Kuvaus
Kaupunginvaltuusto on päättänyt 18.3.2019 § 35 liitteen mukaisesti myydä lisää kiinteistöjä konsernirakenteen tiivistämistoimenpiteenä.
Kaupunkiympäristölautakunta on hyväksynyt 23.4.2019 § 59 päivitetyn realisoitavien kiinteistöjen myyntilistan. Kaupunginvaltuusto on päättänyt 13.12.2021 § 187 Talousarvio 2022 invstointiosassa TA2022 kohdistaa 500 000 euron menon ja TS 2023 600 000 euron myyntitulon ko kohteeseen. Varsinainen investointi jää toteutumatta ja päätösesitys poikkeaa talousarviopäätöksen määrärahoista sekä menojen, että tulojen osalta. Myynti on tarkoituksenmukainen ratkaisu.
Asunto Oy Partinkartano, Ristimäenkatu 3, osakenumerot 1-364, jotka oikeuttavat huoneistojen 10-18 hallintaan (yhtiöjärjestyksen muutos, aiemmin liiketila) ovat saaneet tässä yhteydessä myyntiluvan. Kohteessa on aloitettu asuntomuutoshanke kaupungin toimesta, jossa toimitila on tarkoitus muuttaa yhdeksäksi asunnoksi (viisi (5) kappaletta 2h+kt ja neljä (4) kappaletta 1h+kk). Osakkeisiin on jyvitetty 145 943,38 € suuruinen osuus julkisivu- ja kattoremontista.
M3 Asunnot Oy on jättänyt kohteesta 237 000 € suuruisen tarjouksen. Ostotarjous tehtiin kohteen velattomana myyntihintana. Ostaja ottaa vastattavakseen myytäviin osakkeisiin kohdistuvat lainaosuudet (31.12.2021) yhteensä 145 943,38 €. Ajantasainen lainaosuus tarkistetaan kaupanteon yhteydessä. Kauppahinnaksi muodostuu 91 026,62 €. Tarjouksen jättäjällä on kokemusta vastaavista hankkeista Mikkelissä, ja tätä myötä tuore saneerauskustannuskäsitys sekä näyttöä onnistuneesti loppuun viedystä asuntokonversiohankkeesta. Lisäksi kohde on ollut myynnissä pitkään ja siellä on järjestetty useita yksityisnäyttöjä. Kiinteistönvälittäjä on arvioinut, että jätetty tarjous voidaan esittää hyväksyttäväksi.
Kaupan yksityiskohdista sovitaan erikseen allekirjoitettavalla kauppakirjalla. Kaupunkikehityslautakunta valtuuttaa vuokraus- ja käyttöpalveluiden palvelujohtajan allekirjoittamaan kauppakirjan.
Päätösehdotus
Esittelijä
-
Jouni Riihelä, kaupunkikehitysjohtaja, Jouni.Riihela@mikkeli.fi
Kaupunkikehityslautakunta päättää, että Mikkelin kaupungin omistamat Asunto Oy Partinkartanon osakenumerot 1-364, jotka oikeuttavat huoneistojen 10-18 hallintaan, myydään M3 Asunnot Oy:lle hintaan 237 000 € (velaton myyntihinta). Ostaja ottaa vastattavakseen myytäviin osakkeisiin kohdistuvan lainaosuuden 145 943,38 €, jolloin kauppahinnaksi muodostuu 91 026,62 €. Ajantasainen velkaosuus tarkistetaan kaupanteon yhteydessä. Kauppa vahvistetaan ja yksityiskohdista sovitaan erikseen allekirjoitettavalla kauppakirjalla. Kaupunkikehityslautakunta valtuuttaa vuokraus- ja käyttöpalveluiden palvelujohtajan allekirjoittamaan kauppakirjan.