Kuvaus
Efika Oy omistaa Meijerinpuiston asemakaava-alueella olevan pinta-alaltaan 1 437 m2 suuruisen muodostettavan tontin 491-7-24-3 muodostusosista 1 003 m2 Mikkelin kaupungin omistaessa muut mainitun tontin muodostusosat (16 m2 määräala kiinteistöstä 491-7-24-2, 226 m2 määräala kiinteistöstä 491-402-1-32 ja 192 m2 määräala kiinteistöstä 491-402-1-37, yhteensä.434 m2). Efika Oy:n ja Mikkelin kaupungin välisen esisopimuksen mukaisesti Mikkelin kaupungin on nyt luovutettava omistamansa 434 m2 käsittävät muodostusosat Efika Oy:lle, minkä jälkeen kaikki tontin 491-7-24-3 muodostusosat olisivat Efika Oy:n omistuksessa.
Luovutettavien tontin muodostusosien hinnoittelu määräytyy Efika Oy:n ja Mikkelin kaupungin välisen esisopimuksen mukaisesti, ollen 206 euroa/k-m2. Tontin 491-7-24-3 tehokkuusluku e on 1850 k-m2 / 1437 m2 = 1,2874, jolloin luovutushinta määräytyy kaavasta 1,2874 * 434 m2 * 206 euroa/k-m2 = 115 099 euroa.
Esisopimuksen mukaisesti samassa yhteydessä Mikkelin kaupunki luovuttaa Efika Oy:lle, ilman eri korvausta, osaomistuksen 1850/7550 muodostettavasta LPA-tontista 491-7-24-4.
Kauppakirjaluonnos on liitteenä.
Päätösehdotus
Esittelijä
-
Jouni Riihelä, kaupunkikehitysjohtaja, Jouni.Riihela@mikkeli.fi
Kaupunkikehityslautakunta päättää luovuttaa Efika Oy:lle 434 m2 käsittävät tontin 491-7-24-3 muodostusosat (16 m2 määräala kiinteistöstä 491-7-24-2, 226 m2 määräala kiinteistöstä 491-402-1-32 ja 192 m2 määräala kiinteistöstä 491-402-1-37). Kauppahinta on 115 099 euroa ja kaupan muut ehdot ovat tavanomaiset. Samassa yhteydessä luovutetaan Efika Oy:lle, ilman eri korvausta, osaomistus 1850/7550 muodostettavasta LPA-tontista 491-7-24-4.
Lisäksi kaupunkikehityslautakunta oikeuttaa maankäyttöjohtajan allekirjoittamaan kauppakirjan.