Kuvaus
Kaupunginvaltuusto on 17.6.2019 § 78 hyväksynyt Mikkelin kaupungin konsernirahoitus- ja takausperiaatteet. Konserniyhtiöiden rahoituksen tavoitteena on konsernin kokonaistaloudellisesti edullisempi rahoitus. Konsernirahoituksen periaatteiden mukaisesti kaupunki varautuu talousarviossa konsernilainojen myöntämiseen. Kaupunginvaltuuston 14.11.2022 § 147 hyväksymässä vuoden 2023 talousarviossa kaupunginhallitukselle annetaan oikeus myöntää antolainoja konsernille ja liikelaitoksille yhteensä 23 miljoona euroa vuonna 2023. Kaupunginhallitus ei ole vielä vuonna 2023 myöntänyt antolainoja konserniyhtiöille ja liikelaitoksille.
Mikkelin Oppilaitoskiinteistöt Oy on 1.6.2023 pyytänyt Mikkelin kaupungilta lainatarjousta Otavan koulutilan lunastamisen ja Etelä-Savon ammattiopisto ESEDU:n kiinteistöinvestoinnin rahoittamiseksi. Koulutilan lunastusmenettey toteutui vuoden 2022 lopulla OKM:n päätöksen myötä. Suunnitellut kiinteistöinvestoinnit ovat ESEDU:n kanssa tehdyn vuokrasopimuksen mukaisia.
Mikkelin Oppilaitoskiinteistöt Oy pyytää lainatarjousta seuraavin ehdoin:
- Lainamäärä: 1 500 000 euroa
- Laina-aika: 20 vuotta
- Lainan korko: Vaihtuvakorkoinen, euribor 6 kk
- Takaisinmaksu: Tasalyhenteinen, lyhennykset puolivuosittain
- Muut ehdot: Lainan takaisinmaksu on mahdollista 20 vuotta nopeammalla aikataululla.
Konsernirahoituksen periaatteiden mukaan lainan myöntämisen edellytyksinä on, että konserniyhtiön lainat ovat Apollo-järjestelmässä ja kaupungilla on käytössä yhtiön viimeisin tilinpäätös. Lisäksi konserniyhtiön tulee lähtökohtaisesti asettaa vakuudet lainalle.
Mikkelin Oppilaitoskiinteistöt Oy:n lainat ovat viety Apollo-järjestelmään ja kaupungilla on käyttössä yhtiön viimeisin tilinpäätös. Ennen lainan myöntämistä yhtiön tulee asettaa lainapääomaa vastaava määrä vakuuksia.
Rahoitusmarkkinanäkökulmasta talouspalvelut esittää 1 500 000 euron lainan myöntämistä Mikkelin Oppilaitoskiinteistöt Oy:lle seuraavilla ehdoilla:
- Lainan viitekorko: Euribor 6 kk
- Marginaali: Tieto piilotettu rahoituksen kilpailutuksen vuoksi (julkisuuslaki 24.1 § 17).
- Laina-aika: 20 vuotta
- Koron maksu: Puolivuosittain 30.6. ja 31.12.
- Takaisinmaksu: Tasalyhenteinen, lyhennykset puolivuosittain 30.6. ja 31.12.
Euriborkoron ollessa negatiivinen, viitekoron arvona käytetään nollaa.
Marginaali on voimassa ensimmäiset kymmenen (10) vuotta, jonka jälkeen uudelleenhinnoittelu sen hetkistä markkinatilannetta vastaavaksi.
Laina on mahdollista maksaa takaisin 20 vuoden maksusuunnitelmaa nopeammin.
Rahoituksen hintaa arvioidessa on tarkasteltu yhtiön taloudellista tilannetta, lainan saamista vapailta markkinoilta ilman kaupungin takausta sekä vapailta markkinoilta saadun lainan hinnoittelua kaupungin takauksella tai yhtiön omilla vakuuksilla. Lisäksi on tarkasteltu kaupungin oman varainhankinnan tilannetta markkinoilla.
Päätösehdotus
Esittelijä
-
Janne Kinnunen, kaupunginjohtaja, janne.kinnunen@mikkeli.fi
Kaupunginhallitus päättää antaa Mikkelin Oppilaitoskiinteistöt Oy:lle konsernilainatarjouksen edellä esitetyillä ehdoilla. Mikäli Mikkelin Oppilaitoskiinteistöt Oy hyväksyy lainatarjouksen, kaupunginhallitus päättää myöntää konsernilainan yhtiölle tarjouksessa esitetyin ehdoin. Lainan myöntämisen edellytyksen on, että yhtiö asettaa riittävät vakuudet lainalle.
Kaupunginhallitus oikeuttaa talouspalvelut valmistelemaan konsernilainaan liittyvät sopimukset Mikkelin Oppilaitoskiinteistöt Oy:n kanssa. Lisäksi kaupunginhallitus valtuuttaa talouspalvelut valmistelemaan mahdolliset myöhemmät muutokset lainan takaisinmaksuaikataulun lyhentämiseen liittyen.
Päätös
Hyväksyttiin.
Merkitään, että kaupunginvaltuuston 1. varapuheenjohtaja Laura Hämäläinen ilmoitti olevansa esteellinen (intressijäävi, sukulaisuusuhde) ja poistui kokouksesta. Ilmoitus hyväksyttiin.
Merkitään, että Eero Aho poistui kokouksesta tämän pykälän käsittelyn aikana.
Merkitään, että kaupunkikehitysjohtaja Jouni Riihelä selosti asiaa kaupunginhallitukselle.