Kaupunkikehityslautakunta, kokous 23.11.2021

Pöytäkirja on tarkastettu

§ 14 Tontin 491-28-66-1 myyminen Ajanvaunu Oy:lle

MliDno-2021-2429

Aikaisempi käsittely

Kaupunkiympäristölautakunta, 15.6.2021

Valmistelija

Hannu Peltomaa, kaavoitus- ja kiinteistöinsinööri, Hannu.Peltomaa@mikkeli.fi

Kuvaus

Ajanvaunu Oy harjoittaa autokauppaliiketoimintaa Mikkelissä osoitteessa Kinnarinkatu 8. Ajanvaunun kanssa on neuvoteltu ratkaisusta, jolla Ajanvaunu Oy saisi uuden autokauppaliiketoimintaan soveltuvan tontin hallintaansa. Tarkoitukseen soveltuvaksi on löydetty Visulahden uuden asemakaava-alueen korttelin 66 tontti 1 osoitteessa Vanha Pieksämäentie 9. Tontti on pinta-alaltaan 13.400 m2 ja sen asemakaavan mukainen käyttötarkoitus on KTY (= toimitilarakennusten korttelialue). Tontin sijainti ilmenee liitteenä olevasta kartasta.
Tontti hinnoitellaan valtuuston 9.11.2020/86 hyväksymän Visulahden alueen tonttihinnoittelun mukaisesti, jolloin sen hinnaksi muodostuu 13 400 m2 * 0,4 * 25 €/k-m2 = 134 000 euroa.

Päätösehdotus

Esittelijä

Jouni Riihelä, kaupunkikehitysjohtaja, Jouni.Riihela@mikkeli.fi

Kaupunkiympäristölautakunta päättää myydä Ajanvaunu Oy:lle muodostettavan tontin 491-28-66-1. Kauppahinta on 134 000 euroa ja kaupan muut ehdot ovat tavanomaiset.
Kaupunkiympäristölautakunta oikeuttaa maankäyttöjohtajan valmistelemaan ja allekirjoittamaan lopullinen kauppakirja.

Päätös

Hyväksyttiin.

Valmistelija

  • Hannu Peltomaa, kaavoitus- ja kiinteistöinsinööri, Hannu.Peltomaa@mikkeli.fi

Kuvaus

Ajanvaunu Oy harjoittaa autokauppaliiketoimintaa Mikkelissä osoitteessa Kinnarinkatu 8. Ajanvaunu Oy:n kanssa on 23.8.2021 tehty kiinteistökauppa, jolla Ajanvaunu Oy sai omistukseensa 13 400 m2 määräalan kiinteistöstä 491-410-1-99 (alue vastaa pohjoisosaa korttelista 66). Ajanvaunu on nyt kuitenkin ilmoittanut, ettei heidän suunnittelemansa autokauppa mahdu em. alueelle. Tämän johdosta on neuvoteltu ratkaisusta, jolla Ajanvaunu Oy saisi omistukseensa myös korttelin 66 eteläosan eli koko korttelin 66 alueen. Nyt korttelista 66 myytävät kaksi määräalaa ovat pinta-alaltaan yhteensä 18 421 m2. Nyt myytävien määräalojen ja aiemmin myydyn 13 400 m2 määräalan sijainti ilmenee liitteenä olevasta kartasta. Kaikki em. kolme määräalaa yhdessä muodostavat tontin 491-28-66-1.
Myytävät määräalat hinnoitellaan valtuuston 9.11.2020/86 hyväksymän Visulahden alueen tonttihinnoittelun mukaisesti, jolloin niiden hinnaksi muodostuu 18 421 m2 * 0,4 * 25 €/k-m2 = 184 210 euroa.

Päätösehdotus

Esittelijä

  • Jouni Riihelä, kaupunkikehitysjohtaja, Jouni.Riihela@mikkeli.fi

Kaupunkikehityslautakunta päättää myydä Ajanvaunu Oy:lle määräalat kiinteistöstä 491-410-1-99 (16 274 m2) ja kiinteistöstä 491-408-5-8 (2 174 m2). Määräalojen kauppahinta on 184 210 euroa ja kaupan muut ehdot ovat tavanomaiset. Kauppakirjaluonnos on liitteenä.

Lisäksi kaupunkikehityslautakunta oikeuttaa maankäyttöjohtajan valmistelemaan ja allekirjoittamaan lopullinen kauppakirja.

Päätös

Hyväksyttiin.

Tiedoksi

Ajanvaunu Oy, maankäyttöjohtaja Topiantti Äikäs

Liitteet

Liite Kkltk Kauppakirja Ajanvaunu.pdf (pdf, 664 kt)
Liite Kkltk Visulahti kortteli 66, kartta.pdf (pdf, 1031 kt)

Muutoksenhaku

Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.

Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä:

  • se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen), sekä
  • kunnan jäsen.


Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.

Oikaisuvaatimus on toimitettava Mikkelin kaupungin kirjaamoon viimeistään määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä. Oikaisuvaatimuksen voi toimittaa myös postitse tai sähköisesti. Postiin oikaisuvaatimusasiakirjat on jätettävä niin ajoissa, että ne ehtivät perille ennen oikaisuvaatimusajan päättymistä.

Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Käytettäessä tavallista sähköistä tiedoksiantoa katsotaan asianosaisen saaneen tiedon päätöksestä kolmantena päivänä viestin lähettämisestä, jollei muuta näytetä.

Kunnan jäsenen ja kuntalain (410/2015) 137 §:n 2 momentissa tarkoitetun kunnan katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.

Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.

Oikaisuvaatimusviranomainen
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Mikkelin kaupunki/Kaupunkikehityslautakunta.

Käyntiosoite: Raatihuoneenkatu 8–10, 50100 Mikkeli
Postiosoite: PL 33, (Raatihuoneenkatu 8–10), 50101 Mikkeli
Faksinumero: 015 36 6583
Sähköpostiosoite: kirjaamo@mikkeli.fi

Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 9-16 ja arkipyhien aattoina sekä kesä-elokuussa maanantaista perjantaihin klo 9-15.

Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisesti. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.

Oikaisuvaatimuksesta on käytävä ilmi vaatimus perusteineen, ja se on tekijän allekirjoitettava. Sähköistä asiakirjaa ei kuitenkaan tarvitse täydentää allekirjoituksella, jos asiakirjassa on tiedot lähettäjästä eikä asiakirjan alkuperäisyyttä tai eheyttä ole syytä epäillä.

Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava:

  • päätös, johon haetaan oikaisua,
  • se, millaista oikaisua vaaditaan,
  • millä perusteella oikaisua vaaditaan.


Oikaisuvaatimuksessa on lisäksi ilmoitettava tekijän nimi, kotikunta, postiosoite ja puhelinnumero.

Jos oikaisuvaatimuspäätös voidaan antaa tiedoksi sähköisenä viestinä, yhteystietona pyydetään ilmoittamaan myös sähköpostiosoite.

Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä voi pyytää Mikkelin kaupungin kirjaamosta.

Käyntiosoite: Raatihuoneenkatu 8–10, 50100 Mikkeli
Postiosoite: PL 33, (Raatihuoneenkatu 8–10), 50101 Mikkeli
Faksinumero: 015 36 6583
Puhelinnumero: 044 794 2033 / 015 1941 (vaihde)
Sähköpostiosoite: kirjaamo@mikkeli.fi

Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 9-16 ja arkipyhien aattoina sekä kesä-elokuussa maanantaista perjantaihin klo 9-15.