Kuvaus
Saimaa Stadiumin osakassopimukseen tehtiin syksyllä 2023 (kh 20.11.2023 § 360) muutos, jossa omistajien maksamaa Stadiumin tilojen käyttöoikeuskorvausta tarkistetaan vuosittain ”Kiinteistöjen ylläpidon kustannusindeksi/teollisuusrakennukset” mukaisesti. Tilastokeskuksen ylläpitämä ko. indeksi Q1 valmistuu vasta kesäkuussa, joten mahdollista korotusta ei ehditä huomioida keväisissä talousarvioraamivalmisteluissa.
Saimaa Stadiumin hallitus esittää, että käyttökorvausta tarkistetaan vuosittain. Korotuksen perusteena on kiinteistöjen ylläpidon kustannusindeksi / teollisuusrakennukset (KYKI 2021=100). Indeksikorotus huomioidaan talousarvion laadinnassa siten, että vertailuluku on edellisen vuoden Q4 -indeksi. Näin ollen talousarvion raamivalmistelussa keväisin on käytettävissä viimeisin julkaistu indeksi. Lisäksi esitetään, että käyttökorvauksen minimikorotus vuosittain on indeksistä riippumatta vähintään 2 %.
Tarkistus tehdään vuodesta 2025 alkaen, jolloin perusteena on Q4/2023 indeksi (118,67). Talousarvio 2025-valmistelussa todettiin, että tarkasteluhetken indeksi oli edeltävän vuoden aikana laskenut 6,3 %, joten vuodelle 2025 kohdistuva korotus olisi vähimmäismäärän (+ 2 %) mukainen. Korotusta ei ole huomioitu vuoden 2025 talousarvioraamissa, mutta korotus 5 940 euroa on lisätty hyvinvoinnin ja osallisuuden lautakunnan talousarvioesitykseen.
Päätösehdotus
Esittelijä
-
Janne Kinnunen, kaupunginjohtaja, janne.kinnunen@mikkeli.fi
Kaupunginhallitus päättää tarkentaa Saimaa Stadiumi Oy:n ja omistajien välistä osakassopimusta siten, että käyttökorvaus sidotaan ”kiinteistöjen ylläpidon kustannusindeksiin” (kategoria teollisuusrakennukset), pohjaluku on Q4/2023. Lisäksi hallitus päättää, että mikäli kiinteistön ylläpidon kustannusindeksin nousu on alle 2,0 prosenttia, korotetaan sopijapuolten käyttöoikeusmäärää vuosittain 2,0 prosenttia. Käyttöoikeusmäärä tarkistetaan vuosittain 1.1.2025 alkaen.