Kuvaus
Suur-Savon Sähkö Oy on pyytänyt Mikkelin kaupungin lupa- ja valvontajaostoa määräämään maankäyttö- ja rakennuslain 161 §:n mukaisesti pienjännitemaakaapelin ja puistomuuntamon sijoittamisesta Mikkelin kaupungin Haukivuoren kylän tilan Kalevala 491-451-22-13 alueelle. Yhtiö ei ole päässyt asiasta sopimukseen kyseisen tilan omistajien kanssa.
Hakemus ja kartta ovat liittenä. Hakemuksen mukainen rakentamisvaihtoehto on esitetty liitekarttaan 1 kV maakaapelin osalta ruskealla katkoviivalla. Liitekartan punaisella katkoviivalla on kuvattu 0,4 kV maakaapeli ja ruskealla ympyrällä 1,0/0,4kV puistomuuntamo.
Hakemusta perustellaan sähköverkon saneeraamisella, jolla pyritään vastaamaan sähkömarkkinalain verkkoyhtiöille asettamaan velvollisuuteen parantaa sähkönjakelun toiminnan laatuvaatimuksia sähköjärjestelmien ja -verkkojen toimintavarmuuden näkökulmasta.
Sähköverkon laitteet on hakemuksen mukaan pyritty sijoittamaan tien luiskaan ja tiealueen rajalle. Johtoreitti on suunniteltu yhteistyössä alueen maanomistajien kanssa siten, että kuluttajien sähköverkkoon liittäminen olisi mahdollista olemassa olevia kulkureittejä hyödyntäen. Puistomuuntamon sijainti on pyritty suunnittelemaan siten, että sen sijoittamisesta aiheutuisi mahdollisimman vähän haittaa alueen kiinteistöjen käytölle. Puistomuuntamo on suunniteltu olemassa olevan tien läheisyyteen, jotta huolto- ja kunnossapitotyöt sekä viankorjaus olisivat helposti ja nopeasti toteutettavissa.
Hakijan mukaan kaapelin ja puistomuuntamon sijoittamista ei voida järjestää kohtuullisin kustannuksin muualle.
Maanomistajille on 1.10.2021 lähetetyillä kirjeillä varattu tilaisuus antaa vastine hakemuksen johdosta. Vastinetta ei ole annettu.
Kun kaapelin sijoituspaikaksi on esitetty olemassa olevan Hämeenkyläntien sivua eivätkä maanomistajat ole antaneet vastinetta tai vaatineet katselmuksen pitämistä esitetyllä sijoituspaikalla, ei varsinaista katselmusta ole järjestetty.
Maankäyttö- ja rakennuslain 161 §:n mukaan kiinteistön omistaja ja haltija on velvollinen sallimaan yhdyskuntaa tai kiinteistöä palvelevan johdon ja siihen liittyvien laitteiden ja rakennelmien sijoittamisen omistamalleen tai hallitsemalleen alueelle, jollei sijoittamista muutoin voida järjestää tyydyttävästi ja kohtuullisin kustannuksin. Jollei sijoittamisesta sovita kiinteistön omistajan kanssa, siitä päättää kunnan rakennusvalvontaviranomainen. Johdon rakentaminen ei saa vaikeuttaa alueen kaavoitusta tai kaavan toteuttamista eikä sijoittaminen saa aiheuttaa kiinteistölle tarpeetonta haittaa.
Kiinteistön omistajalla ja haltijalla on oikeus saada korvaus kaapelin ja muuntajan sijoittamisesta aiheutuvasta haitasta ja vahingosta. Ellei korvauksesta sovita, asia ratkaistaan lunastuslain mukaisessa järjestyksessä. Lupa- ja valvontajaosto ei siis voi ottaa kantaa tähän korvaukseen.
Esitetty sähkökaapelin ja muuntajan sijoitus hakemuksen mukaisena ei vaikeuta alueen kaavoitusta eikä aiheuta tarpeetonta haittaa kiinteistöille tai ympäristölle. Johtolinja sijoittuu olemassa olevan Hämeenkyläntien reunaan. Maakaapeli ei vaadi puuston poistamista eikä se jatkossakaan rajoita puunkorjuuta tai muuta maa-alueen käyttöä.
Päätösehdotus
Esittelijä
-
Sari Valjakka, johtava rakennustarkastaja, Sari.Valjakka@mikkeli.fi
Lupa- ja valvontajaosto päättää, että pienjännitemaakaapeli ja puistomuuntamo saadaan sijoittaa kiinteistön 491-451-22-13 alueelle hakemuksen mukaisesti liitekartasta ilmenevään paikkaan Hämeenkyläntien varrelle, koska niiden sijoittamista ei voida toteuttaa muualle kohtuullisin kustannuksin. Maastossa kaapelin ja muuntamon täsmällinen sijoituspaikka tulee valita niin, että niistä on mahdollisimman vähän haittaa maanomistajalle tai ympäristölle. Kaapeli tulee sijoittaa niin, ettei se aiheuta haittaa tien tai viereisen alueen käytölle tai kunnossapidolle.