Kaupunkikehityslautakunta, kokous 6.10.2026

§ 104 Asemakaavan muutos / Brahenkatu 26

MliDno-2025-2215

Aikaisempi käsittely

Kaupunkikehityslautakunta, 16.12.2025

Valmistelija

Kalle Räinä, asemakaavapäällikkö, Kalle.Raina@mikkeli.fi

Kuvaus

Maankäyttö ja kaupunkirakenne -yksikkö lähettää otsikossa mainitun 8. joulukuuta 2025 päivätyn asemakaavan ja -muutosehdotuksen kaupunkikehityslautakunnan käsiteltäväksi.

Asemakaava koskee 5. kaupunginosa (Nuijamies) korttelin 8 tonttia 329

Suunnittelualueen kuvaus

Suunnittelualue sijaitsee Nuijamiehen kaupunginosassa noin 400 metrin etäisyydellä Hallitustorista. Alue on maakunnallisesti arvokasta kulttuuriympäristöä ja se on toteutunut kaupungin ensimmäisen Piponiuksen 1917 asemakaavan mukaisesti.

Suunnittelualueen kokonaispinta-ala 1 129m2.

Hankkeen käynnistäminen ja kaavaprosessi

Alueen suunnittelu on tullut vireille toukokuussa 2025 ja osallistumis- ja arviointisuunnitelma oli nähtävillä kesäkuun 2025 aikana. Siitä saatiin lausunnot Savonlinnan Riihisaari museolta ja Pelastuslaitokselta. Lausunnoissa ei esitetty huomautettavaa.

Kaavalle asetetut tavoitteet

Suunnittelun tavoitteena on laatia teknisluontoisia muutoksia voimassa olevaan asemakaavaan. Asuinkorttelialueen käyttötarkoitusmerkintä on tarkoitus muuttaa asuin- ja liiketoimintaan (AL). Kaavassa korjataan suojellun asuinrakennuksen rakennusoikeus vastaamaan toteutunutta tilannetta 510 k-m2.

Asemakaavassa laaditaan myös muita teknisluontoisia korjauksia.

Kaava-alueen kokonaisrakennusoikeus muutoksen jälkeen on 610 k-m2.

Päätösehdotus

Esittelijä

Jouni Riihelä, kaupunkikehitysjohtaja, Jouni.Riihela@mikkeli.fi

Kaupunkikehityslautakunta päättää hyväksyä alustavasti 5. kaupunginosan (Nuijamies) korttelin 8 tonttia 329 koskevan asemakaavamuutosehdotuksen, asettaa sen julkisesti nähtäville sekä pyytää siitä viranomaislausunnot seuraavilta tahoilta: Mikkelin rakennusvalvonta, -ympäristöpalvelut, -kaupunkiympäristö, Etelä-Savon elinkeino- liikenne-, ja ympäristökeskus, Pohjois-Savon liikenne-, elinkeino- ja ympäristökeskus, Riihisaari – Savonlinnan museo, Mikkelin kaupungin museot, Etelä-Savon pelastuslaitos, puolustusvoimat,

Pöytäkirja tarkastetaan tämän pykälän osalta kokouksessa.

Päätös

Hyväksyttiin.

Valmistelija

  • Kalle Räinä, asemakaavapäällikkö, Kalle.Raina@mikkeli.fi

Kuvaus

Maankäyttö ja kaupunkirakenne -yksikkö lähettää otsikossa mainitun 28.9.2026 päivätyn asemakaavan muutosehdotuksen kaupunkikehityslautakunnan hyväksyttäväksi.

Asemakaavan muutos koskee 5. kaupunginosan (Nuijamies) korttelin 8 tonttia 329 osoitteessa Brahenkatu 26.

Asemakaavan muutoksen tavoitteena on korjata suojellun päärakennuksen rakennusoikeus vastaamaan toteutunutta tilannetta sekä tehdä asemakaavaan vähäisiä teknisluonteisia tarkistuksia ja täydennyksiä. Asemakaavan kokonaisvaikutukset ovat vähäiset.

Asemakaavan muutosehdotus on ollut nähtävillä 2.1.-2.2.2026. Nähtävilläoloaikana saatiin neljä viranomaislausuntoa, Etelä-Savon ELY-keskukselta, Lupa- ja valvontavirastolta, Itä-Suomen elinvoimakeskukselta sekä Savonlinnan maakuntamuseo Riihisaarelta. Lausunnoissa ei ollut huomautettavaa kaavaehdotukseen eikä niiden

Kaupunkisuunnittelun näkemyksen mukaan kaavaehdotus täyttää asemakaavalle asetetut tavoitteet. Nähtävilläolon jälkeen kaavaehdotukseen ei ole tehty sellaisia muutoksia, jotka edellyttäisivät ehdotuksen asettamista uudelleen nähtäville (MRA 32 §).

Hallintosäännön 34 §:n 1)-kohdan kaupunkikehityslautakunta päättää sellaisten asemakaavojen ja asemakaavamuutosten hyväksymisestä, jotka eivät vaikutukseltaan merkittäviä.

Päätösehdotus

Esittelijä

  • Jouni Riihelä, kaupunkikehitysjohtaja, Jouni.Riihela@mikkeli.fi

Kaupunkikehityslautakunta päättää hyväksyä 5. kaupunginosan (Nuijamies) korttelin 8 tonttia 329 koskevan asemakaavan muutosehdotuksen / Brahenkatu 26.

Tiedoksi

Lupa- ja valvontavirasto, Savonlinnan museo - Riihisaari

Liitteet

Liite Kkltk 6.10.2026 Asemakaavan muutos Brahenkatu 26, selostus liitteineen.pdf (pdf, 8496 kt)