Kaupunginhallitus, kokous 18.10.2021

Pöytäkirja on tarkastettu

§ 426 Vuokrakodit Holding Oy osakkeet

MliDno-2021-3527

Aikaisempi käsittely

Konserni- ja elinvoimajaosto, 12.10.2021

Valmistelija

Janne Skott, vs. taloussuunnittelupäällikkö, janne.skott@mikkeli.fi

Kuvaus

Mikkelin kaupunki omistaa 108 974 kappaletta Vuokrakodit Holding Oy:n osakkeita. Vuokrakodit Holding Oy:n toimialana on asuin- ja muiden vastaavien tilojen omistaminen joko osakkeiden tai muiden yhteisöosuuksien perusteella tai kiinteistönä rakennuksineen, näiden tilojen vuokraus, sekä edellä mainittua toimintaa palveleva rakentaminen, osake-, muu yhteisöosuus- ja kiinteistökauppa.

Avara Oy (Vuokrakodit Holding Oy:n pääomistaja) on lähestynyt Mikkelin kaupunkia osakkeiden ostotarjouksella. Avara Oy tarjoutuu ostamaan Mikkelin kaupungin omistuksessa olevat Vuokrakodit Holding Oy:n osakkeet. Tarjouksen taustalla on Avara Oy:n sekä Vuokrakodit Holding Oy:n omistusten ja sijoitusten uudelleenjärjestely. Mikkelin omistusosuus Vuokrakodit Holding Oy:stä on alle 0,5 prosenttia.

Avara Oy tarjoaa osakkeista 0,5991 euroa per osake, kokonaishinta 65 287,29 euroa. Osakkeen hinnan peruste on johdettu yhtiön välitilinpäätöksestä ja perustuu osakkeiden käypään arvoon.

Mikkelin kaupungin omistajapoliittisten linjausten mukaisesti (KV 20.2.2017) Omistaminen ei ole kaupungille itsetarkoitus, vaan sen tulee aina olla harkittua toimintaa, joka perustuu valittuihin kriteereihin. Tärkein kriteeri on, että omistus on olennaista kaupungin strategian toteuttamisen kannalta ja tukee valittuja päämääriä lisäksi omistamisen tulisi aina olla taloudellisesti kannattavaa ja sen tulisi mahdollistaa korkealaatuisten palveluiden tuottaminen kustannustehokkaasti.

Mikkelin kaupunki ei ole käyttänyt Vuokrakodit Holding Oy:n palveluita, eikä yhtiöllä katsota olevan omistuksen myötä strategista, taloudellista eikä toiminnallista merkitystä kaupungin toiminnalle. Omistajapoliittisiin linjauksiin perustuen Mikkelin kaupungin on perusteltua luopua osakeomistuksesta hyväksymällä esitetty ostotarjous.

Päätösehdotus

Esittelijä

Timo Halonen, kaupunginjohtaja, timo.halonen@mikkeli.fi

Konserni- ja elinvoimajaosto esittää kaupunginhallitukselle, että Mikkelin kaupungin omistamat Vuokrakodit Holding Oy:n osakkeet 108 974 kappaletta myydään Avara Oy:lle hintaan 0,5991 euroa per osake.

Päätös

Hyväksyttiin.

Pöytäkirja tarkastettiin tämän pykälän osalta kokouksessa.

Valmistelija

  • Janne Skott, vs. taloussuunnittelupäällikkö, janne.skott@mikkeli.fi

Kuvaus

Mikkelin kaupungin hallintosäännön (27§, kohta 9 sekä 28§, kohta 8) mukaan konserni- ja elinvoimajaosto laatii esitykset kaupunginhallituksen päätettäväksi yhtiöiden ja muiden yhteisöjen osakkeiden ostamisesta ja myymisestä silloin, kun osto- tai myyntihinta on enintään 750 000 euroa.

Mikkelin kaupunki omistaa 108 974 kappaletta Vuokrakodit Holding Oy:n osakkeita. Vuokrakodit Holding Oy:n toimialana on asuin- ja muiden vastaavien tilojen omistaminen joko osakkeiden tai muiden yhteisöosuuksien perusteella tai kiinteistönä rakennuksineen, näiden tilojen vuokraus, sekä edellä mainittua toimintaa palveleva rakentaminen, osake-, muu yhteisöosuus- ja kiinteistökauppa.

Avara Oy (Vuokrakodit Holding Oy:n pääomistaja) on lähestynyt Mikkelin kaupunkia osakkeiden ostotarjouksella. Avara Oy tarjoutuu ostamaan Mikkelin kaupungin omistuksessa olevat Vuokrakodit Holding Oy:n osakkeet. Tarjouksen taustalla on Avara Oy:n sekä Vuokrakodit Holding Oy:n omistusten ja sijoitusten uudelleenjärjestely. Mikkelin omistusosuus Vuokrakodit Holding Oy:stä on alle 0,5 prosenttia.

Avara Oy tarjoaa osakkeista 0,5991 euroa per osake, kokonaishinta 65 287,29 euroa. Osakkeen hinnan peruste on johdettu yhtiön välitilinpäätöksestä ja perustuu osakkeiden käypään arvoon. Osakkeiden arvo Mikkelin kaupungin taseessa on 27 785,26 euroa.

Mikkelin kaupungin omistajapoliittisten linjausten mukaisesti (KV 20.2.2017) Omistaminen ei ole kaupungille itsetarkoitus, vaan sen tulee aina olla harkittua toimintaa, joka perustuu valittuihin kriteereihin. Tärkein kriteeri on, että omistus on olennaista kaupungin strategian toteuttamisen kannalta ja tukee valittuja päämääriä lisäksi omistamisen tulisi aina olla taloudellisesti kannattavaa ja sen tulisi mahdollistaa korkealaatuisten palveluiden tuottaminen kustannustehokkaasti.

Mikkelin kaupunki ei ole käyttänyt Vuokrakodit Holding Oy:n palveluita, eikä yhtiöllä katsota olevan omistuksen myötä strategista, taloudellista eikä toiminnallista merkitystä kaupungin toiminnalle. Omistajapoliittisiin linjauksiin perustuen Mikkelin kaupungin on perusteltua luopua osakeomistuksesta hyväksymällä esitetty ostotarjous.

Konserni- ja elinvoimajaosto käsitteli asian kokouksessaan 12.10.2021 § 91, ja päätti esittää kaupuginhallitukselle osakkeiden myyntiä.

Päätösehdotus

Esittelijä

  • Timo Halonen, kaupunginjohtaja, timo.halonen@mikkeli.fi

Kaupunginhallitus päättää, että Mikkelin kaupungin omistamat Vuokrakodit Holding Oy:n osakkeet 108 974 kappaletta myydään Avara Oy:lle hintaan 0,5991 euroa per osake.

Päätös

Hyväksyttiin.

Muutoksenhaku

Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.

Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä:

  • se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen), sekä
  • kunnan jäsen.


Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.

Oikaisuvaatimus on toimitettava Mikkelin kaupungin kirjaamoon viimeistään määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä. Oikaisuvaatimuksen voi toimittaa myös postitse tai sähköisesti. Postiin oikaisuvaatimusasiakirjat on jätettävä niin ajoissa, että ne ehtivät perille ennen oikaisuvaatimusajan päättymistä.

Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Käytettäessä tavallista sähköistä tiedoksiantoa katsotaan asianosaisen saaneen tiedon päätöksestä kolmantena päivänä viestin lähettämisestä, jollei muuta näytetä.

Kunnan jäsenen ja kuntalain (410/2015) 137 §:n 2 momentissa tarkoitetun kunnan katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.

Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.

Oikaisuvaatimusviranomainen
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Mikkelin kaupunki/Kaupunginhallitus.

Käyntiosoite: Raatihuoneenkatu 8–10, 50100
Postiosoite: PL 33, (Raatihuoneenkatu 8–10), 50101 Mikkeli
Faksinumero: 015 36 6583
Sähköpostiosoite: kirjaamo@mikkeli.fi

Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 9-16 ja arkipyhien aattoina sekä kesä-elokuussa maanantaista perjantaihin klo 9-15.

Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisesti. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.

Oikaisuvaatimuksesta on käytävä ilmi vaatimus perusteineen, ja se on tekijän allekirjoitettava. Sähköistä asiakirjaa ei kuitenkaan tarvitse täydentää allekirjoituksella, jos asiakirjassa on tiedot lähettäjästä eikä asiakirjan alkuperäisyyttä tai eheyttä ole syytä epäillä.

Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava:

  • päätös, johon haetaan oikaisua,
  • se, millaista oikaisua vaaditaan,
  • millä perusteella oikaisua vaaditaan.


Oikaisuvaatimuksessa on lisäksi ilmoitettava tekijän nimi, kotikunta, postiosoite ja puhelinnumero.

Jos oikaisuvaatimuspäätös voidaan antaa tiedoksi sähköisenä viestinä, yhteystietona pyydetään ilmoittamaan myös sähköpostiosoite.

Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä voi pyytää Mikkelin kaupungin kirjaamosta.

Käyntiosoite: Raatihuoneenkatu 8–10, 50100 Mikkeli
Postiosoite: PL 33, (Raatihuoneenkatu 8–10), 50101 Mikkeli
Faksinumero: 015 36 6583
Puhelinnumero: 044 794 2033 / 015 1941 (vaihde)
Sähköpostiosoite: kirjaamo@mikkeli.fi

Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 9-16 ja arkipyhien aattoina sekä kesä-elokuussa maanantaista perjantaihin klo 9-15.