Kuvaus
Talonrakennuspalvelut on kilpailuttanut rakennus-, LVI- ja sähkötekniset työt Hänninkentän huoltorakennuksen rakentamiseen investointiohjelma TA2025 mukaisesti. Hanke on kilpailutettu kerran aikaisemminkin ja tarjoukset käsiteltiin KH 13.5.2019 § 201. Tuolloin Hänninkentän huoltorakennuksen hankinta keskeytettiin hankkeeseen varatun määrärahan riittämättömyyden vuoksi ja hanke päätettiin suunnitella uudelleen. Toteutuva kustannus olisi ylittänyt yli miljoonalla eurolla arvioidun nettokustannuksen.
Uudessa suunnittelussa huoltorakennuksen kokonaisneliömäärää pienennettiin, katsomon istumapaikkoja vähennettiin ja muokattiin suunnitelmat vastaamaan taas liikuntapaikka-avustuksen vähimmäisvaatimuksia. Suurimpana muutoksena liikuntapaikka-avustuksen saamisen edellytykseksi oli rakennuksen energialuokka A, kun se vuoden 2018 suunnitelmassa oli energialuokka B.
Hankkeelle on haettu valtion liikuntapaikka-avustusta kahtena vuonna. Molemmilla kerroilla avustuspäätös on ollut kielteinen. Viimeisimmässä haussa hankkeelle haettiin avustusta 600 000 euroa, mutta siihen saatiin kielteinen päätös 12.5.2025.
Tarjouspyynnön mukaan työt saa aloittaa 1.7.2025 ja töiden tulee valmistua 30.10.2026 mennessä. Hänninkentän tekojää tullaan jäädyttämään myös kaudella 2025-2026. Rakentamisen aikana pukuhuonetilat toimivat väistötiloissa kentän pohjoispäädyssä ja Urheilupuiston puolella.
Tarjoukset on pyydetty Tarjouspalvelun kautta 29.4.2025 päivätyillä tarjouspyynnöillä avointa hankintamenettelyä käyttäen. Hankinta ylittää kansallisen kynnysarvon, mutta ei EU-kynnysarvoa.
Tarjouspyynnön mukaan valintaperusteena on halvin hinta. Laatutekijät on asetettu vähimmäisvaatimuksina sekä tarjoavan yrityksen että käytettävän työnjohdon osalta.
Määräaikaan 26.5.2025 mennessä urakkatarjouksen antoivat seuraavat toimijat:
Rakennusurakka (7 kpl tarjousta): BD Consept Oy, Jalon Rakentajat Oy, Maarakennus Suutarinen Oy, Pallas Rakennus Kaakkois-suomi Oy, Rakennusliike Porrassalmi Oy, Rakennusliike V. Mättölä Oy ja Timberg bygg och renovering.
LVI-urakka (5 kpl tarjousta): Caverion Suomi Oy, JP Yhtiöt Oy, LVI-Colvi Oy, Saipu Oy ja Star Expert Oy.
Sähköurakka (5 kpl tarjousta): Mikkelin Sähköasennus Oy, Saipu Oy Mikkeli, SE Sähkö Oy, Sensio Oy ja Sähkötoimisto Kenttälä Oy.
Urakka-aika on 1.7.2025 – 30.10.2026, eli hanke jakautuu kahdelle vuodelle. Mikäli toteutusaika viivästyy tarjouspyynnössä ilmoitetusta toteutusajasta tilaajasta johtuvasta syystä, eli urakoitsija ei pääse aloittamaan hanketta tarjouspyynnön mukaisesti, niin tilaaja on rakennusalan yleisten sopimusehtojen mukaisesti korvausvelvollinen. Urakoitsijoiden arvio kustannusvaikutuksista, mikäli hanke käynnistyy vasta syksyllä on noin 230 000 euroa.
Hankkeen päivitetty kustannusarvio tarjousten saamisen jälkeen on 3,23 M€. Hankkeelle on varattu talousarvion investointiohjelmassa menoja 2,5 M€ vuodelle 2025 ja 1,5 M€ taloussuunnitelmavuodelle 2026 eli yhteensä 4 M€. Vuoden 2026 rahoitustarve tulee huomioida talousarviovalmistelussa. Hankkeelle on varattu talousarvion investointiohjelmassa tuloja 300 000 € vuodelle 2025 ja 200 000 € taloussuunnitelmavuodelle 2026.
Tarjousten vertailutaulukossa näkyvä kokonaisvertailuhinta sisältää urakkahinnan lisäksi yksikköhintoja, joita saatetaan joutua käytämään lisä- ja muutostöissä. Vakiintuneen oikeuskäytännön mukaisesti yksikköhinnat ovat liikesalaisuus, mutta kokonaisvertailuhinta julkinen.
Päätösehdotus
Salassapidettävät tiedot poistettu.