Kuvaus
Mikalo Oy omistaa Lähemäellä korttelissa 16 sijaitsevat tontit 491-9-16-13 ja -15. Tonttien alueelle on hyväksytty asemakaavan muutos 13.6.2022. Asemakaavan muutoksen mukaisesti Mikalo Oy:n omistamiin tontteihin on osoitettu lisäalueita yhteensä 2542 m2, käsittäen kaupungin omistamat tontit 491-9-16-14 ja -16. Asemakaavan muutoksessa on Mikalo Oy:n omistamien tonttien aluetta osoitettu 343 m2 katualueeksi sekä 874 m2 liitettäväksi tonttiin 419-9-16-1, alueiden yhteispinta-ala on 1217 m2.
Mikalo Oy:n kanssa tulee tehdä maa-alueiden vaihto, vaihdossa Mikalo Oy luovuttaa kaupungille 1217 m2 ja kaupunki Mikalo Oy:lle 2543 m2.
Mikalo Oy maksaa välirahaa vaihdettavien alueiden pinta-alojen erotuksen mukaisesta rakennusoikeuden määrästä 463 k-m2, tehokkuusluvun ollessa e=0,35 (1326 m2 x 0,35). Välirahaa maksetaan kaupunginvaltuuston 24.1.2022 vahvistaman hinnoittelun mukaisesti 172,84 €/k-m2, eli 80 025 euroa.
Päätösehdotus
Esittelijä
-
Jouni Riihelä, kaupunkikehitysjohtaja, Jouni.Riihela@mikkeli.fi
Kaupunkikehityslautakunta päättää tehdä maa-alueiden vaihdon Mikalo Oy:n kanssa siten, että kaupunki luovuttaa Mikalo Oy:lle tontit 491-9-16-14 ja 491-9-16-16. Mikalo Oy luovuttaa kaupungille 874 m2:n suuruisen määräalan tontista 491-9-16-13 sekä 343 m2:n suuruisen määräalan tontista 491-9-16-15. Mikalo Oy maksaa välirahaa 80 025 euroa.
Lisäksi kaupunkikehityslautakunta oikeuttaa maankäyttöjohtajan allekirjoittamaan maa-alueiden vaihtoa koskevan luovutuskirjan.
Päätös
Hyväksyttiin.
Merkitään, että Anni Panula-Ontto-Suuronen ja Pertti Karhunen ilmoittivat olevansa esteellisiä tämän pykälän käsittelyssä (yhteisöjäävi). Lautakunta hyväksyi ilmoitukset ja Anni Panula-Ontto-Suuronen ja Pertti Karhunen poistuivat kokouksesta tämän pykälän käsittelyn ajaksi.
Merkitään, että toisena pöytäkirjantarkastajana tämän pykälän osalta toimi Katariina Asikainen.