MliDno-2026-102
Asumisen ja toimintaympäristön palvelualueen toimintasääntö 5 § 5.2.1 3) -kohta
Mikkelin kaupunki on yhdessä kehitysyhtiö Miksei Oy:n kanssa neuvotellut asemakaavatontin vuokraamisesta Valiotalo Oy:lle Pitkäjärven teollisuustonttikorttelista Ketunniementieltä. Vuokra-alue on 5 111 m2. Tontti sijaitsee Pitkäjärven alueella ja on asemakaavassa (#878/2009) teollisuusrakennusten korttelialuetta, jolle ympäristö asettaa toiminnan laadulle erityisiä vaatimuksia (TY). Vuokralainen toteuttaa vuokra-alueelle toimitilahankkeen lainvoimaisen asemakaavan mukaisin määräyksin.
Alueella on voimassa kaupunginvaltuuston (Kv § 19 / 13.4.2024) hyväksymä hinnoittelu ja voimassa olevan elinkustannusindeksin (2290 pst, heinäkuu 2026) mukainen vuosivuokra on 4 514 €. Vuokra-aika on 30 vuotta alkaen 1.9.2026. Vuokralainen toteuttaa tontille asemakaavan mukaisen toimitilan.
Vuokralainen maksaa tontin lohkomisesta perittävät maksut voimassa olevan taksan mukaan siinäkin tapauksessa, että sanotut toimenpiteet ovat tapahtuneet vuokranantajan toimesta.
Päätän, että Mikkelin kaupunki vuokraa kiinteistöstä 491-13-34-3 Valiotalo Oy:lle perustettavan yhtiön lukuun 5 111 m2 suuruisen määräalan, asemakaavan mukaisen korttelialueelta teollista toimintaa varten. Vuokra-aika on 30 vuotta (1.9.2026–31.8.2056) ja vuosivuokra on 4 514 €. Maanvuokrasopimus on tavanomainen. Maanvuokrasopimus allekirjoitetaan viimeistään kuukauden kuluttua tämän päätöksen saadessa lainvoiman.