MliDno-2026-142
Asumisen ja toimintaympäristön palvelualueen toimintasääntö 5 § 5.2.4 1) -kohta.
Mikkelin maalaiskunta on vuokrannut 24.6.1991 allekirjoitetulla vuokrasopimuksella Hiirolassa sijaitsevan tilan 491-463-4-112 ajaksi 1.7.1991 – 30.6.2026 vuokralaisten ollessa Heikki ja Sisko Pöllänen. Tilalla sijaitsee vuokralaisten omistama asuinrakennus. Tilan kiinteistörekisteripinta-ala on 3 784 m². Tilan vuokrasopimus on päättymässä ja vuokralaiset ovat ilmoittaneet vuokraavansa tilan uudelleen. Tilasta tehdään uusi maanvuokrasopimus.
Tila sijaitsee kaupunginvaltuuston päätöksen § 80/12.6.2023 mukaisella haja-asutusalueella, jossa omakotitalon rakennuspaikan perusyksikköhinta hintatasossa e-ind. = 2376 (maaliskuu 2026) on 1,56 €/m². Tilan hinnaksi hintatasossa e-ind. = 2376 tulee 5 903 euroa ja vuosivuokraksi 236 euroa.
Uuteen vuokrasopimukseen perusvuokra lasketaan elinkustannusindeksin (lokakuu 1951= 100) viimeisen tiedossa olevan pisteluvun mukaiseksi.
Päätän, että tila 491-463-4-112 vuokrataan Heikki ja Sisko Pölläselle 1.7.2026 alkaen. Vuokra-aika on 50 vuotta ja vuokra lasketaan 4 %:n mukaan tilan hinnasta. Tilan hinnaksi vahvistetaan 5 903 €/e-ind= 2376. Muut vuokrausehdot ovat tavanomaiset ottaen huomioon, että kysymyksessä on tilan uudelleenvuokraus.