MliDno-2026-142
Asumisen ja toimintaympäristön palvelualueen toimintasääntö 5 § 5.2.4 1) -kohta.
Kaupunki on vuokrannut 21.5.1976 allekirjoitetulla vuokrasopimuksella Tuppuralassa sijaitsevan omakotitontin 491-10-59-3 ajaksi 15.5.1976 – 14.5.2026 vuokralaisten ollessa Raimo ja Inkeri Lammetvuori. Tontilla sijaitsee vuokralaisten omistama asuinrakennus. Tontin kiinteistörekisteripinta-ala on 600 m². Tontin vuokrasopimus on päättymässä ja on tarkoituksenmukaista tehdä uusi maanvuokrasopimus.
Tontti sijaitsee kaupunginvaltuuston päätöksen § 80/12.6.2023 mukaisella hinta-alueella III, jolla omakotitalotontin perusyksikköhinta hintatasossa e-ind. = 2359 (helmikuu 2026) on 44,35 €/m². Kaupunkikehityslautakunnan ja edelleen maankäyttöpäällikön päätettävissä olevalla harkinnanvaraisella vaihteluvälillä 5 % tai 10 %, ottaen huomioon tontin sijainti (ns. puistolisä), yksikköhintaa korotetaan viidellä prosentilla, jolloin hinta on 46,57 €/m². Tontin hinnaksi hintatasossa e-ind. = 2359 tulee 27 942 euroa ja vuosivuokraksi 1 118 euroa.
Uuteen vuokrasopimukseen perusvuokra lasketaan elinkustannusindeksin (lokakuu 1951= 100) viimeisen tiedossa olevan pisteluvun mukaiseksi.
Päätän, että tontti 491-10-59-3 vuokrataan Raimo ja Inkeri Lammetvuorelle 15.5.2026 alkaen. Vuokra-aika on 50 vuotta ja vuokra lasketaan 4 %:n mukaan tontin hinnasta. Tontin hinnaksi vahvistetaan 27 942 €/e-ind= 2359. Muut vuokrausehdot ovat tavanomaiset ottaen huomioon, että kysymyksessä on tontin uudelleenvuokraus.