MliDno-2026-142
Asumisen ja toimintaympäristön palvelualueen toimintasääntö 5 § 5.2.4 1) -kohta.
Kaupunki on vuokrannut 30.6.1976 allekirjoitetulla vuokrasopimuksella Tuppuralassa sijaitsevan omakotitontin 491-10-50-7 ajaksi 1.7.1976 – 30.6.2026 vuokralaisten ollessa Topi ja Katja Taskinen. Tontilla sijaitsee vuokralaisten omistama asuinrakennus. Tontin kiinteistörekisteripinta-ala on 620 m².
Tontin vuokrasopimus on päättymässä ja vuokralaiset ovat ilmoittaneet vuokraavansa tontin uudelleen. Tontista tehdään uusi maanvuokrasopimus.
Tontti sijaitsee kaupunginvaltuuston päätöksen § 80/12.6.2023 mukaisella hinta-alueella III, jolla omakotitalotontin perusyksikköhinta hintatasossa e-ind. = 2334 (tammikuu 2026) on 43,88 €/m².
Tontin hinnaksi hintatasossa e-ind. = 2334 tulee 27 206 euroa ja vuosivuokraksi 1 088 euroa.
Uuteen vuokrasopimukseen perusvuokra lasketaan elinkustannusindeksin (lokakuu 1951= 100) viimeisen tiedossa olevan pisteluvun mukaiseksi.
Päätän, että tontti 491-10-50-7 vuokrataan Topi ja Katja Taskiselle 1.7.2026 alkaen. Vuokra-aika on 50 vuotta ja vuokra lasketaan 4 %:n mukaan tontin hinnasta. Tontin hinnaksi vahvistetaan 27 206 €/e-ind= 2334. Muut vuokrausehdot ovat tavanomaiset ottaen huomioon, että kysymyksessä on tontin uudelleenvuokraus.