Kuvaus
Kahden kiinteistön (491-411-14-78 ja 491-411-14-75) omistajat ovat tehneet oikaisuvaatimuksen johtavan rakennustarkastajan rakentamislupapäätöksestä numero 2025-322, joka koskee asuntolan, pihavaraston ja aidan rakentamista sekä maalämpökaivojen poraamista tontille 491-411-25-11 osoitteessa Pehtorintie 12. Oikaisuvaatimus on liitteenä.
Rakentamislain 179 §:n mukaan valitusoikeus rakentamisluvasta asemakaava-alueella on:
1) viereisen tai vastapäätä olevan kiinteistön tai muun alueen omistajalla ja haltijalla;
2) sellaisen kiinteistön tai muun alueen omistajalla ja haltijalla, jonka rakentamiseen tai muuhun käyttämiseen päätös voi olennaisesti vaikuttaa;
3) sillä, jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa;
4) kunnalla;
5) naapurikunnalla, jonka maankäytön suunnitteluun päätös vaikuttaa;
6) museoviranomaisella, jos päätös koskee kaavan tai lain nojalla suojeltua rakennuskohdetta.
Kiinteistöt 491-411-14-78 ja 491-411-14-75 eivät ole rakentamisluvan tarkoittaman rakennuspaikan rajanaapureita, vaan sijaitsevat saman kadun varrella, mutta muutaman kiinteistön päässä.Ne eivät siis sijaitse rakennuspaikan vastapäätä.
Kun tontille ollaan rakentamassa asemakaavamääräysten mukaisesti, ei voi katsoa, että rakentamisella olisi tässä lainkohdassa tarkoitettua olennaista vaikutusta oikaisuvaatimuksen tekijöiden kiinteistöjen rakentamiseen tai muuhun käyttämiseen. Rakentaminen ei myöskään vaikuta välittömästi näiden kinteistöjen omistajien tai haltijoiden etuun, oikeuteen tai velvollisuuteen.
Kun oikaisuvaatimuksen tekijöillä ei ole muutoksenhakuoikeutta, oikaisuvaatimus tulee jättää tutkimatta.
Päätösehdotus
Esittelijä
-
Sari Valjakka, johtava rakennustarkastaja, Sari.Valjakka@mikkeli.fi
Lupa- ja valvontajaosto päättää edellä esitetyn perusteella jättää tutkimatta oikaisuvaatimuksen, joka koskee johtavan rakennustarkastajan rakentamislupapäätöstä numero 2025-322.