MliDno-2025-190
Asumisen ja toimintaympäristön palvelualueen toimintasääntö 5 § 5.2.1 3) -kohta
Mikkelin kaupunki on yhdessä kehitysyhtiö Miksei Oy:n kanssa hakenut sijoittujaa Mikkelin EcoSairilan teollisuusalueelle. Käytyjen neuvottelujen myötä asemakaava-alueen 966 (EcoSairila) Salttisenkadun korttelialueelta 2 on ollut määräala varattuna Finti Oy:lle (3509125-6). Nyt on tullut ajankohtaiseksi tehdä päätös määräalan vuokraamisesta yritykselle.
EcoSairilan alueella on voimassa kaupunginvaltuuston (Kv § 36 / 22.4.2024) hyväksymä erillishinnoittelu ja voimassa olevan elinkustannusindeksin (2338 pst, lokakuu 2025) mukainen luovutushinta on penkatulle alalle 6,97 €/m2 ja penkkaamattomalle alalle 4,61 €/m2. Määräalan perusvuokra on 49 313 € vuodessa. Vuokra-aika on 30 vuotta alkaen 1.1.2026.
Finti Oy harjoittaa alueella teollista toimintaa. Maanvuokrasopimus allekirjoitetaan viimeistään kolmen kuukauden kuluttua tämän päätöksen saadessa lainvoiman sekä viimeistään silloin kun yrityksen tarvitsema sähkönsiirtoyhteys tonttialueelle varmistuu.
Vuokrasopimuksen allekirjoitettua vuokralainen hakee tontille lohkomista ja määräalasta muodostetaan vuokratontti. Vuokralainen vastaa tontin lohkomiskuluista.
Päätän, että Mikkelin kaupunki vuokraa Finti Oy:lle 116 406 m2 suuruisen määräalan kiinteistöstä 491-419-1-344, asemakaavan mukaisen korttelialueelta teollista toimintaa varten. Vuokra-aika on 30 vuotta (1.1.2026–31.12.2055) ja vuosivuokra on 49 313 €. Maanvuokrasopimus on tavanomainen. Maanvuokrasopimus allekirjoitetaan viimeistään kolmen kuukauden kuluttua tämän päätöksen saadessa lainvoiman sekä viimeistään silloin kun yrityksen tarvitsema sähkönsiirtoyhteys tonttialueelle varmistuu.