MliDno-2025-96
Asumisen ja toimintaympäristön palvelualueen toimintasääntö 5 § 5.2.4 1) -kohta.
Kaupunki on vuokrannut 26.4.1976 allekirjoitetulla vuokrasopimuksella Tuppuralassa sijaitsevan omakotitontin 491-10-57-2 ajaksi 1.5.1976 – 30.4.2026 vuokralaisen ollessa Kari Haapalainen. Tontilla sijaitsee vuokralaisen omistama asuinrakennus. Tontin kiinteistörekisteripinta-ala on 600 m².
Tontin vuokrasopimus on päättymässä ja vuokralainen on ilmoittanut vuokraavansa tontin uudelleen. Tontista tehdään uusi maanvuokrasopimus.
Tontti sijaitsee kaupunginvaltuuston päätöksen § 80/12.6.2023 mukaisella hinta-alueella III, jolla omakotitalotontin perusyksikköhinta hintatasossa e-ind. = 2342 (syyskuu 2025) on 44,03 €/m². Tontin hinnaksi hintatasossa e-ind. = 2342 tulee 26 418 euroa ja vuosivuokraksi 1 057 euroa.
Uuteen vuokrasopimukseen perusvuokra lasketaan elinkustannusindeksin (lokakuu 1951= 100) viimeisen tiedossa olevan pisteluvun mukaiseksi.
Päätän, että tontti 491-10-57-2 vuokrataan Kari Haapalaiselle 1.5.2026 alkaen. Vuokra-aika on 50 vuotta ja vuokra lasketaan 4 %:n mukaan tontin hinnasta. Tontin hinnaksi vahvistetaan 26 418 €/e-ind= 2342. Muut vuokrausehdot ovat tavanomaiset ottaen huomioon, että kysymyksessä on tontin uudelleenvuokraus.