MliDno-2025-190
Asumisen ja toimintaympäristön palvelualueen toimintasääntö 5 § 5.2.1 3)- kohta
Mikkelin kaupunki on yhdessä Miksei Oy:n kanssa neuvotellut teollisuustontin varaamisesta ja vuokraamisesta Orka Technologies Oy:n (3330008-5) kanssa. Yhtiö suunnittelee yhteistyökumppaninsa kanssa datakeskuksen rakentamista Pellosniemen teollisuusalueelle (Cranberry Bay) osoitteeseen Karsikkoniemenkuja.
Nyt on tullut ajankohtaiseksi tehdä päätös määräalan vuokraamisesta Orka Technologiesin yhteistyökumppanille Maskmeta Limitedille, joka perustaa Mikkeliin yhtiön hanketta varten. Määräala vuokrataan Maskmeta Ltd:lle perustettavan yhtiön lukuun.
Vuokra-alueena on 101 071 m2 kokoinen määräala asemakaavakorttelista 323. Asemakaavassa alue on määritelty teollisuus-, varasto- ja logistiikkarakennusten ja -toimintojen korttelialueeksi. Vuosivuokra (perusvuokra) on tasolla 18 655 euroa. Vuokra-aika on 30 vuotta. Maanvuokrasopimus allekirjoitetaan kahden viikon (14 vrk) kuluessa tämän päätöksen lainvoimaistumisesta.
Vuokrasopimuksen allekirjoitettua vuokralainen hakee tontille lohkomista ja määräalasta muodostetaan oma vuokratontti. Vuokralainen vastaa tontin lohkomiskuluista.
Päätän, että kaupunki vuokraa kiinteistöstä 491-537-39-3 noin 10,1 hehtaarin määräalan Maskmeta Ltd:lle perustettavan yhtiön lukuun, datakeskuksen rakentamista varten. Maanvuokrasopimus on tavanomainen. Vuokrasopimuksen allekirjoitettua vuokralainen hakee tontille lohkomista ja määräalasta muodostetaan oma vuokratonttinsa. Vuokralainen vastaa tontin lohkomiskuluista.