MliDno-2025-97
Asumisen ja toimintaympäristön palvelualueen toimintasääntö 5 § 5.2.3 1) -kohta.
Rakennustoimisto Valiotalo Oy on jättänyt tontinvaraushakemuksen Launialassa osoitteessa Kontionkatu 5 sijaitsevasta tontista 491-26-74-3. Tontin kiinteistörekisteripinta-ala on 2244 m² ja rakennusoikeus 1122 k-m². Tontti on asemakaavan mukaista asuinkerrostalojen sekä rivitalojen ja muiden kytkettyjen asuinrakennusten korttelialuetta (AKR).
Tontti sijaitsee kaupunginvaltuuston päätöksen § 80/12.6.2023 mukaisella hinta-alueella V, jonka mukaisesti kyseisen tontin perusyksikköhinta on elinkustannusindeksin pisteluvun 2345 (maaliskuu 2025) hintatasossa 123,00 €/k-m². Tontin hinta on päätöksentekohetkellä 138 006 euroa. Vuosivuokra on viisi prosenttia tontin hinnasta.
Tontin varaamisesta peritään varausmaksuna 1 690 euroa. Tontin varausaika on yksi vuosi, varausta ei ole tämän jälkeen mahdollista jatkaa.
Tontin luovutuksen yhteydessä luovutetaan samaisella luovutuskirjalla puolet, eli 304 m² tontin käyttöä palvelevasta autopaikkojen tontista 491-26-74-2. Autopaikkojen tontilla ei ole erillistä hintaa/vuosivuokraa.
Päätän, että Rakennustoimisto Valiotalo Oy:lle varataan tontti 491-26-74-3. Varaus on voimassa 14.4.2026 asti. Varausmaksuna laskutetaan 1 690 euroa. Tontin hinnaksi vahvistetaan 138 006 euroa (e-ind= 2345). Vuokra lasketaan viiden prosentin mukaan tontin hinnasta. Vuokrasopimuksen perusvuokra tai kauppahinta lasketaan luovutushetkellä viimeisimmän tiedossa olevan elinkustannusindeksin (lokakuu 1951= 100) pisteluvun mukaiseksi.
Tämä päätös oikeuttaa tontin 491-26-74-3 ja LPA tontin 491-26-74-2 osan vuokraamisen tai myymisen varaajalle. Tonttikauppa tai vuokrasopimus on tehtävä varausaikana.