MliDno-2025-96
Asumisen ja toimintaympäristön palvelualueen toimintasääntö 5 § 5.2.4 1) -kohta.
Kaupunki on vuokrannut 28.2.1975 allekirjoitetulla vuokrasopimuksella Siekkilässä sijaitsevan omakotitontin 491-21-8-14 ajaksi 1.3.1975 – 28.2.2025 vuokralaisten ollessa Markku ja Pirjo Liukkonen. Tontilla sijaitsee vuokralaisten omistama asuinrakennus. Tontin kiinteistörekisteripinta-ala on 779 m².
Vuokralaiset ovat ilmoittaneet haluavansa uusia vuokrasopimuksen. Kaupungilla ei ole tiedossa estettä tontin uudelleenvuokraukselle.
Tontti sijaitsee kaupunginvaltuuston päätöksen §80/12.6.2023 mukaisella hinta-alueella IV, jolla omakotitalotontin perusyksikköhinta hintatasossa e-ind. = 2282 on 37,20 €/m².
Tontin hinnaksi hintatasossa e-ind. = 2282 tulee:
779 m² á 37,20 €/m² 28 979 €.
Vuosivuokra on 1 159,15 € / 4 % / e-ind. = 2282.
Uuteen vuokrasopimukseen perusvuokra lasketaan elinkustannusindeksin (lokakuu 1951= 100) viimeisen tiedossa olevan pisteluvun mukaiseksi.
Päätän, että tontti 491-21-8-14 uudelleenvuokrataan Markku ja Pirjo Liukkoselle 1.3.2025 alkaen. Vuokra-aika on 50 vuotta ja vuokra lasketaan 4 %:n mukaan tontin hinnasta. Tontin hinnaksi vahvistetaan 28 979 €/e-ind= 2282. Muut vuokrausehdot ovat soveltuvin osin vahvistetun maanvuokrausmallin mukaiset ottaen huomioon, että kysymyksessä on tontin uudelleenvuokraus.