MliDno-2024-401
Asumisen ja toimintaympäristön palvelualueen toimintasääntö 5 § 5.2.1. 3) -kohta
Mikkelin kaupunki on yhdessä Miksei Oy:n kanssa neuvotellut teollisuustontin varaamisesta ja edelleen vuokraamisesta Orka Technologies Oy:lle (3330008-5). Yhtiö suunnittelee datakeskuksen rakentamista EcoSairilan Salttisenkadun teollisuusalueelle.
Salttisenkadun korttelialueelta (kortteli 2) on tontilta 1 ollut varattuna määräala yhtiölle. Varausalue on pinta-alaltaan n. 4,76 ha ja on asemakaavoitettu teollisuustonttimaaksi. Varausalueesta osa on valmiiksi penkattua ja osa puhdistettu pintamaasta (karttaliite). Tontin valmiusaste määrittelee maanvuokrahinnan. Yhtiön vastuulla on tontin penkkaamattoman alueen valmistelu rakentamista varten (ml. luvittaminen). Vuosivuokra (perusvuokra) on tasolla 20 289 euroa. Vuokra-aika on 30 vuotta. Maanvuokrasopimus allekirjoitetaan kahden viikon (14 vrk) kuluessa tämän päätöksen lainvoimaistumisesta.
Vuokrasopimuksen allekirjoitettua vuokralainen hakee tontille lohkomista ja määräalasta muodostetaan oma vuokratontti (491-81-2-2). Vuokralainen vastaa tontin lohkomiskuluista.
Päätän, että kaupunki vuokraa kiinteistöstä 491-419-1-344 noin 4,76 ha määräalan Orka Technologies Oy:lle datakeskuksen rakentamista varten. Maanvuokrasopimus on tavanomainen huomioiden määräalan valmiusasteen rakentamiselle. Vuokrasopimuksen allekirjoitettua vuokralainen hakee tontille lohkomista ja määräalasta muodostetaan oma vuokratonttinsa 491-419-2-2. Vuokralainen vastaa tontin lohkomiskuluista.