Kuvaus
SV Kiinteistöt Oy on etsinyt raskaan ajoneuvokaluston huoltoon ja varaosamyyntiin soveltuvaa toimipaikkaa Mikkelin taajama-alueelta. Parhaiten tarkoitukseen soveltuvaksi on osoittautunut vt5 Visulahden liittymän eteläpuolella sijaitseva Katajalahdentien alue. Ponssen toimipaikan eteläpuolelta voidaan muodostaa SV Kiinteistöjen toiminnalle tarpeellinen noin 1,7 ha suuruinen tontti. Kysymyksessä on Mikkelin kaupungin Visulahden kaupunginosassa sijaitseva 16 989 m2 suuruinen määräala kiinteistöistä 491-410-1-99, 491-410-1-114 ja 491-410-3-45, joka vastaa muodostettavaa tonttia 491-28-58-1. Määräala ilmenee kauppakirjan liitteenä olevasta kartasta.
Tontin hinnoittelu määräytyy kaupunginvaltuuston 12.6.2023 § 80 mukaisesti. Tontin kokonaishinnaksi muodostuu laskentakaavasta (2311/2282) * 39,5 euroa/k-m2 * 0,44 * 16 989 m2 = 299 021 euroa.
Myytävälle tontille liittymisen järjestelyt vaativat pienimuotoisia järjestelyjä Katajalahdentien liikenneympäristössä. Lisäksi alustavan tontinkäyttösuunnitelman mukaan tonttiliittymä tulee sijoittumaan asemakaavan mukaiseen liittymäkieltokohtaan.
Kaupan toteuduttua ostaja velvoitetaan hakemaan poikkeamislupaa liittymän sijoittelusta ja kaupunki näkee, että liittymä voidaan sijoittaa suunnitellusti siten, että liittymäkohdan lopullinen paikka ja töiden kustannusjako selvitetään neuvotteluissa kaupunkiympäristön tulosalueen asiantuntijoiden kanssa. Tontinomistaja vastaa normaaliin tapaan liittymärakenteista aina kadun reunalinjaan saakka.
Päätösehdotus
Esittelijä
-
Janne Kinnunen, kaupunginjohtaja, janne.kinnunen@mikkeli.fi
Kaupunginhallitus päättää myydä SV Kiinteistöt Oy:lle 16 989 m2 suuruisen määräalan kiinteistöistä 491-410-1-99, 491-410-1-114 ja 491-410-3-45, joka vastaa muodostettavaa tonttia 491-28-58-1. Kauppahinta on 299 021 euroa. Muodostettavan tontin alue ja kaupan muut ehdot ilmenevät liitteenä olevasta kauppakirjaluonnoksesta.
Kaupunginhallitus oikeuttaa maankäyttöjohtajan valmistelemaan lopullisen kauppakirjan ja allekirjoittamaan sen.