MliDno-2025-96
Asumisen ja toimintaympäristön palvelualueen toimintasääntö 5 § 5.2.4 1) -kohta.
Mikkelin maalaiskunta on vuokrannut 31.5.1990 allekirjoitetulla vuokrasopimuksella Rantakylässä sijaitsevan tilan 491-411-23-12 ajaksi 1.5.1990 – 30.4.2025 vuokralaisen ollessa Roope Siitari. Tilalla sijaitsee vuokralaisen omistama asuinrakennus. Tilan kiinteistörekisteripinta-ala on 1317 m².
Vuokralainen on ilmoittanut haluavansa uusia vuokrasopimuksen. Kaupungilla ei ole tiedossa estettä tilan uudelleenvuokraukselle.
Tila sijaitsee kaupunginvaltuuston päätöksen §80/12.6.2023 mukaisella hinta-alueella VI, jolla omakotitalotontin perusyksikköhinta hintatasossa e-ind. = 2282 on 19,20 €/m².
Tilan hinnaksi hintatasossa e-ind. = 2282 tulee:
1 317 m² á 19,20 €/m² 25 286 €.
Vuosivuokra on 1 011,46 € / 4% / e-ind. = 2282.
Uuteen vuokrasopimukseen perusvuokra lasketaan elinkustannusindeksin (lokakuu 1951= 100) viimeisen tiedossa olevan pisteluvun mukaiseksi.
Päätän, että tila 491-411-23-12 uudelleenvuokrataan Roope Siitarille 1.5.2025 alkaen. Tilan hinnaksi vahvistetaan 25 286 €/e-ind= 2282. Vuokra-aika on 50 vuotta ja vuokra lasketaan 4 % mukaan tilan hinnasta. Muut vuokrausehdot ovat soveltuvin osin vahvistetun maanvuokrausmallin mukaiset ottaen huomioon, että kysymyksessä on tilan uudelleenvuokraus. Tämä päätös korvaa samaa tilaa koskevan maankäyttöpäällikön myyntipäätöksen § 12/14.2.2025.