MliDno-2026-142
Asumisen ja toimintaympäristön palvelualueen toimintasääntö 5 § 5.2.4 1) -kohta.
Kaupunki on vuokrannut 2.5.1977 allekirjoitetulla vuokrasopimuksella Peitsarissa sijaitsevan omakotitontin 491-19-39-5 ajaksi 1.5.1977 – 30.4.2027 vuokralaisen ollessa Sauli Muhonen. Tontilla sijaitsee vuokralaisen omistama asuinrakennus. Tontin kiinteistörekisteripinta-ala on 560 m².
Tontin vuokrasopimus on päättymässä ja vuokralainen on ilmoittanut vuokraavansa tontin uudelleen. Tontista tehdään uusi maanvuokrasopimus.
Tontti sijaitsee kaupunginvaltuuston päätöksen § 19/13.4.2026 mukaisella hinta-alueella V, jolla omakotitalotontin perusyksikköhinta hintatasossa e-ind. = 2401 (syyskuu 2026) on 30,86 €/m². Kaupunkikehityslautakunnan ja edelleen maankäyttöpäällikön päätettävissä olevalla harkinnanvaraisella vaihteluvälillä 5 % tai 10 %, ottaen huomioon tontin sijainti (ns. puistolisä), yksikköhintaa korotetaan viidellä prosentilla, jolloin hinta on 32,40 €/m². Tontin hinnaksi hintatasossa e-ind. = 2401 tulee 18 144 euroa ja vuosivuokraksi 726 euroa.
Uuteen vuokrasopimukseen perusvuokra lasketaan elinkustannusindeksin (lokakuu 1951= 100) viimeisen tiedossa olevan pisteluvun mukaiseksi.
Päätän, että tontti 491-19-39-5 vuokrataan Sauli Muhoselle 1.5.2027 alkaen. Vuokra-aika on 50 vuotta ja vuokra lasketaan 4 %:n mukaan tontin hinnasta. Tontin hinnaksi vahvistetaan 18 144 €/e-ind= 2401. Muut vuokrausehdot ovat tavanomaiset ottaen huomioon, että kysymyksessä on tontin uudelleenvuokraus.