MliDno-2025-96
Asumisen ja toimintaympäristön palvelualueen toimintasääntö 5 § 5.2.4 1) -kohta.
Kaupunki on vuokrannut 22.5.1975 allekirjoitetulla vuokrasopimuksella Peitsarissa sijaitsevan omakotitontin 491-19-33-1 ajaksi 1.6.1975 – 31.5.2025 vuokralaisten ollessa Heikki ja Raija Majanen. Tontilla sijaitsee vuokralaisten omistama asuinrakennus. Tontin kiinteistörekisteripinta-ala on 712 m².
Tontin vuokrasopimus on päättymässä ja on tarkoituksenmukaista tehdä uusi maanvuokrasopimus.
Tontti sijaitsee kaupunginvaltuuston päätöksen §80/12.6.2023 mukaisella hinta-alueella V, jolla omakotitalotontin perusyksikköhinta hintatasossa e-ind. = 2282 on 29,40 €/m².
Tontin hinnaksi hintatasossa e-ind. = 2282 tulee:
712 m² á 29,40 €/m² 20 933 €.
Vuosivuokra on 837,31 € / 4% / e-ind. = 2282.
Uuteen vuokrasopimukseen perusvuokra lasketaan elinkustannusindeksin (lokakuu 1951= 100) viimeisen tiedossa olevan pisteluvun mukaiseksi.
Päätän, että tontti 491-19-33-1 uudelleenvuokrataan Heikki ja Raija Majaselle 1.6.2025 alkaen. Vuokra-aika on 50 vuotta ja vuokra lasketaan 4 %:n mukaan tontin hinnasta. Tontin hinnaksi vahvistetaan 20 933 €/e-ind= 2282. Muut vuokrausehdot ovat soveltuvin osin vahvistetun maanvuokrausmallin mukaiset ottaen huomioon, että kysymyksessä on tontin uudelleenvuokraus.