MliDno-2026-142
Asumisen ja toimintaympäristön palvelualueen toimintasääntö 5 § 5.2.4 1) -kohta.
Kaupunki on vuokrannut 13.5.1976 allekirjoitetulla vuokrasopimuksella Tuppuralassa sijaitsevan omakotitontin 491-10-60-4 ajaksi 15.5.1976 – 14.5.2026 vuokralaisen ollessa Paula Lampinen. Tontilla sijaitsee vuokralaisen omistama asuinrakennus. Tontin kiinteistörekisteripinta-ala on 797 m².
Tontin vuokrasopimus on päättymässä ja vuokralainen on ilmoittanut vuokraavansa tontin uudelleen. Tontista tehdään uusi maanvuokrasopimus.
Tontti sijaitsee kaupunginvaltuuston päätöksen § 80/12.6.2023 mukaisella hinta-alueella III, jolla omakotitalotontin perusyksikköhinta hintatasossa e-ind. = 2334 (tammikuu 2026) on 43,88 €/m². Kaupunkikehityslautakunnan ja edelleen maankäyttöpäällikön päätettävissä olevalla harkin-nanvaraisella vaihteluvälillä 5 % tai 10 %, ottaen huomioon tontin sijainti, yksikköhintaa korotetaan kymmenellä prosentilla, jolloin hinta on 48,27 €/m². Tontin hinnaksi hintatasossa e-ind. = 2334 tulee 38 471 euroa ja vuosivuokraksi 1 539 euroa.
Uuteen vuokrasopimukseen perusvuokra lasketaan elinkustannusindeksin (lokakuu 1951= 100) viimeisen tiedossa olevan pisteluvun mukaiseksi.
Päätän, että tontti 491-10-60-4 vuokrataan Paula Lampiselle 15.5.2026 alkaen. Vuokra-aika on 50 vuotta ja vuokra lasketaan 4 %:n mukaan tontin hinnasta. Tontin hinnaksi vahvistetaan 38 471 €/e-ind= 2334. Muut vuokrausehdot ovat tavanomaiset ottaen huomioon, että kysymyksessä on tontin uudelleenvuokraus.