§ 44 Omakotitontin 491-31-365-1 varaaminen, Latukaari 8

Päätöksen peruste

Asumisen ja toimintaympäristön palvelualueen toimintasääntö 5 § 5.2.3 1) -kohta.

Kuvaus

Juuso ja Katja Ruottinen ovat jättäneet 23.10.2025 tontinvaraushakemuksen Rantakylässä osoitteessa Latukaari 8 sijaitsevasta omakotitontista 491-31-365-1. Tontin kiinteistörekisteripinta-ala on 1466 m².

Tontti sijaitsee kaupunginvaltuuston päätöksen § 80/12.6.2023 mukaisella hinta-alueella VI, jolla omakotitalotontin perusyksikköhinta hintatasossa e-ind. = 2342 (syyskuu 2025) on 19,70 €/m². Kaupunkikehityslautakunnan ja edelleen maankäyttöpäällikön päätettävissä olevalla harkinnanvaraisella vaihteluvälillä 5 % tai 10 %, ottaen huomioon tontin sijainti, yksikköhintaa korotetaan 5 prosentilla.

Vuokrasopimuksen perusvuokra tai kauppahinta lasketaan elinkustannusindeksin (lokakuu 1951= 100) viimeisen tiedossa olevan pisteluvun mukaiseksi. Varausmaksuna peritään kaupunkikehityslautakunnan hyväksymän taksan mukaisesti 325 euroa.

Tontin hallintaoikeuden, rakentamisluvan saannin ja rakennustöiden aloittamisen edellytyksenä on allekirjoitettu maanvuokrasopimus tai kauppakirja.

Päätös

Päätän, että tontti 491-31-365-1 varataan Juuso ja Katja Ruottiselle 24.4.2026 saakka.

Tontin hinnaksi vahvistetaan 30 332 euroa / e-ind = 2342. Vuokrasopimuksen perusvuokra tai kauppahinta lasketaan elinkustannusindeksin (lokakuu 1951= 100) viimeisen tiedossa olevan pisteluvun mukaiseksi. Vuokra lasketaan 4 %:n mukaan tontin hinnasta. Vuokra-aika on 50 vuotta. Muut maanvuokrasopimuksen tai kauppakirjan ehdot ovat tavanomaiset.

Varausmaksuna laskutetaan 325 euroa.

Tämä päätös oikeuttaa tontin vuokraamisen tai myymisen varaajalle.