MliDno-2025-97
Asumisen ja toimintaympäristön palvelualueen toimintasääntö 5 § 5.2.3 1) -kohta.
Jenny ja Lauri Ruotsalainen ovat jättäneet 4.9.2025 tontinvaraushakemuksen Tuskussa osoitteessa Haulipussi 8 sijaitsevasta omakotitontista 491-20-105-4. Tontin kiinteistörekisteripinta-ala on 1120 m².
Tontti sijaitsee kaupunginvaltuuston päätöksen § 80/12.6.2023 mukaisella hinta-alueella VI, jolla omakotitalotontin perusyksikköhinta hintatasossa e-ind. = 2340 (heinäkuu 2025) on 19,69 €/m². Kaupunkikehityslautakunnan ja edelleen maankäyttöpäällikön päätettävissä olevalla harkinnanvaraisella vaihteluvälillä 5 % tai 10 %, ottaen huomioon tontin sijainti, yksikköhintaa korotetaan 5 prosentilla.
Tontin hinnaksi hintatasossa e-ind. = 2340 tulee 23 155 euroa ja vuosivuokraksi 926 euroa.
Vuokrasopimuksen perusvuokra tai kauppahinta lasketaan elinkustannusindeksin (lokakuu 1951= 100) viimeisen tiedossa olevan pisteluvun mukaiseksi. Varausmaksuna peritään kaupunkikehityslautakunnan hyväksymän taksan mukaisesti 325 euroa.
Tontin hallintaoikeuden, rakennusluvan saannin ja rakennustöiden aloittamisen edellytyksenä on allekirjoitettu maanvuokrasopimus tai kauppakirja.
Päätän, että tontti 491-20-105-4 varataan Jenny ja Lauri Ruotsalaiselle 5.3.2025 saakka.
Tontin hinnaksi vahvistetaan 23 155 € / e-ind= 2340. Vuokrasopimuksen perusvuokra tai kauppahinta lasketaan elinkustannusindeksin (lokakuu 1951= 100) viimeisen tiedossa olevan pisteluvun mukaiseksi. Vuokra lasketaan 4 %:n mukaan tontin hinnasta. Vuokra-aika on 50 vuotta. Muut vuokrausehdot ovat soveltuvin osin vahvistetun maanvuokrasopimusmallin mukaiset.
Varausmaksuna laskutetaan 325 euroa.
Tämä päätös oikeuttaa tontin vuokraamisen tai myymisen varaajalle.