§ 16 Tontista 491-31-174-2 vuokratun alueen vuokrasopimuksen uusiminen

Päätöksen peruste

Asumisen ja toimintaympäristön palvelualueen toimintasääntö 5 § 5.2.1 3) -kohta.

Kuvaus

Kaupunki on vuokrannut 20.12.2001 allekirjoitetulla vuokrasopimuksella Rantakylässä sijaitsevan teollisuustontin 491-31-174-2 ajaksi 16.12.2001-15.12.2026. Vuokrasopimusta on muutettu 11.10.2019 allekirjoitetulla sopimuksella siten, että vuokra-alue käsittää 1 720 m²:n suuruisen alueen kyseisestä tontista. Vuokralainen on tällä hetkellä sn ilmastointi Oy. 

Vuokralainen on ilmoittanut haluavansa uusia vuokrasopimuksen.

Vuokra-alue sijaitsee kaupunginvaltuuston päätöksen § 19/13.4.2026 mukaisella hinta-alueella VI, jolla teollisuustontin perusyksikköhinta hintatasossa e-ind = 2385 (elokuu 2026) on 11,75 €/m². Vuokra-alueen hinnaksi tulee mainitussa hintatasossa 20 210 euroa. Vuosivuokra on 7,5 prosenttia tontin hinnasta eli 1 516 euroa.

Uuteen vuokrasopimukseen perusvuokra lasketaan elinkustannusindeksin (lokakuu 1951= 100) viimeisimmän tiedossa olevan pisteluvun mukaiseksi.

Päätös

Päätän, että tontista 491-31-174-2 vuokrataan sn ilmastointi Oy:lle 1 720 m²:n suuruinen alue oheisen liitekartan mukaisesti ajaksi 16.12.2026-15.12.2056. Vuosivuokra on päätöksentekohetkellä 1 516 euroa. Vuokrasopimuksen perusvuosivuokra sidotaan elinkustannusindeksin muutoksiin.