Kuvaus
Henrik, Anna, Naemi, Elsa ja Selma Wirilander ovat 1.11.1909 allekirjoitetulla lahjakirjalla Mikkelin kaupungille yhteisesti omistamaltaan Emolan rusthollin no. 1 sijaitsevalta maalta yhden hehtaarin suuruisen tonttimaan kansakoulutonttia varten.
Lahjoitus on tehty lahjakirjaan kirjatun mukaisesti kansakoulutonttia varten. Kysymys on lahjan tarkoitemääräyksestä, jossa lahjoitus on tehty tiettyä, yksilöityä tarkoitusta varten. Oikeuskäytännössä lahjoitukset on katsottu purkautuneiksi silloin, kun lahjoituksen erityinen käyttötarkoitus on lakannut. Näin ollen lahjoitetun määräalan palautuminen lahjanantajalle tai hänen perillisilleen on tullut selvitettäväksi.
Lahjoitetulle alueelle on rakennettu Rouhialan koulu, jossa koulutoimintaa on harjoitettu 31.7.2025 saakka. Koulu on lakkautettu 1.8.2025, jolloin lahjoituksen tarkoitemääräys on lakannut.
Lahjoitus on tehty ns. vanhan maakaaren (1973) voimassa ollessa. Lahjoitukseen sovelletaan lahjoituksen hetkellä voimassa ollutta lainsäädäntöä. Ko. säädöksen 8 luvun 2 §:n mukaan; jos lahjan saajan havaitaan tehneen antajalle, hänen lapsillensa tai lähimmälle perillisellensä tuntuvaa vääryyttä, haittaa ja vahinkoa, niin olkoon heillä valta peruuttaa lahja, jos se vielä on saajan hallussa.
Nykyisen maakaaren (1995) mukaan lahjan purkamisesta säädetään ko. säädöksen 4 luvun 2 §:n 2 momentissa. Säännöksen nojalla lahjanantajalla on oikeus purkaa kiinteistön lahjoitus, jos lahjansaaja rikkoo lahjaan liittyvän tarkoitemääräyksen, muun olennaisen ehdon tai edellytyksen.
Mikkelin kaupunki on aloitteestaan käynnistänyt neuvottelun lahjanantajien lähimpien perillisten kanssa siitä, kuinka tulisi toimia sen jälkeen, kun lahjoituksen tarkoitemääräys on päättynyt. Mikkelin kaupungin näkemyksen mukaan lahjoitus on palautettava lahjanantajalle tarkoitemääräyksen päätyttyä. Lahjanantajan perilliset ovat ilmoittaneet, etteivät he halua lahjoituksen, eli lahjoitetun tonttimaan, palautuvan heille. Asiassa käydyn neuvottelun perusteella on päädytty siihen, että lahjanantajan perillisille maksetaan korvaus asiassa.
Maksettava korvaus tulisi rinnastaa lahjan lahjoitushetken arvoon. Asiaa selvitettäessä on käynyt ilmi, että tontti ei ole enää lahjoitushetken mukainen määräala. Lisäksi kaavamerkinnässä tontti on tällä hetkellä koulukäyttöä varten, joka osaltaan vaikuttaa korvauksen määrän arviointiin. Korvausta määritettäessä lähtökohdaksi tonttimaan arvostukselle on käytetty ns. raakamaan arvoa, joka on n. 2,00 euroa neliömetriltä. Tällöin hehtaarin suuruisesta alueesta maksettava korvaus olisi 20 000,00 euroa.