MliDno-2025-894
Mikkelin kaupunkikonsernin hankintasääntö 2021 (KH 10.5.2021 § 192) Mikkelin kaupunkikonsernin hankintasäännön Liite A (KH 17.4.2023 § 157)
Kaupunki edennyt Puhistamo-alueen kehittämisessä siihen vaiheeseen, että on tarkoituksen mukaista tilata hankealueen luovutukseen liittyvä kiinteistöarvio.
Tehtyjen selvitysten mukaan kiinteistöarvion tilaaminen kohdentuu Catella Propertiesilta. Suomessa on toiminnassa heidän lisäksensä JLL, CRBE ja NewSec. Tehtyjen tiedustelun mukaan muilla kuin Catellalla ei ollut mahdollisuutta toivottuun aikatauluun toimittaa arviokirjaa Puhistamon alueen luovutushinnasta.
Catellan arvion lisäksi kaupunki on saanut aiempaan arvioon nojaavan kiinteistöarvion tarkennuksen jo aktiivisen toimintansa lopettaneelta alan toimijalta. Näistä arvioista saadaan keskiarvohinta, joka muodostuu Kuntalain 130 §:n mukaiseksi luovutushinnan pohjaksi.
Päätän, että Puhistamo-alueen kiinteistöarvio tilataan Catella Propertiesilta hintaan 6 777 euroa. Tehty päätös ei muodosta vielä sopimusta, vaan se syntyy erillisen sopimus- tai tilausasiakirjan hyväksymisellä.