§ 4 Alueen vuokraaminen Käräjämiehen Puutarhalle kiinteistöstä 491-537-3-134

Päätöksen peruste

Asumisen ja toimintaympäristön palvelualueen toimintasääntö 5 §  5.2.1. X) -kohta

Kuvaus

Käräjämiehen Puutarha on toiminut kaupungin omistamalla kiinteistöllä 491-537-3-134 (Brahentie 54) ja sillä sijainneissa rakennuksissa huoneenvuokrasopimuksen nojalla. Vuokrasopimus on päättynyt ja alueesta on tarkoituksenmukaista tehdä maanvuokrasopimus yrittäjän kanssa.

Kiinteistöstä vuokrataan liitekartan mukaisesti 5850 m²:n suuruinen alue, alueella on rakennusoikeutta 1463 k-m². Alueen vuosivuokra määräytyy kaupunginvaltuuston päätöksen 12.6.2023 § 80 mukaisesti. Alueen yksikköhinta on elinkustannusindeksin pisteluvun 2345 (maaliskuu 2025) mukaisena 6,58 € / k-m², vuosivuokra lasketaan 7,5 prosentin mukaan alueen hinnasta. Vuosivuokra hintatasossa e-ind 2345 on 722 euroa. Vuokrasopimuksen perusvuosivuokra lasketaan sopimuksen tekohetkellä viimeisimmän tiedossa olevan elinkustannusindeksin pisteluvun mukaiseksi. Vuokra-aika on 10 vuotta, alkaen 1.5.2025.

Päätös

Päätän, että Käräjämiehen Puutarhalle vuokrataan oheisen liitekartan mukainen 5850 m²:n suuruinen alue kiinteistöstä 491-537-3-134. Vuosivuokran määrä on päätöksentekohetkellä 722 euroa, vuosivuokra sidotaan elinkustannusindeksin muutoksiin. Vuokra-aika 1.5.2025 – 30.4.2035.