MliDno-2025-3749
Mikkelin kaupunkikonsernin hankintasääntö ja hankintasäännön liite A (KH 31.3.2025 § 134)
Rakentamislain mukaan rakentamislupa tulee hakea tietomallimuotoisena tai muussa koneluettavassa muodossa 1.1.2026 alkaen.
Mikkelissä on käytössä Lupapisteen rakennetun ympäristön sähköinen lupapalvelu. Lupapiste on Kuntien Tieran 2021 kilpailuttama kokonaisratkaisu, joka täyttää kuntien asiointipalveluille asetetut vaatimukset mm. rakentamislain ja tiedonhallintalain osalta.
BIM Tarkastaja ts. Taika, täydentää lakisääteisiä BIM-toiminnallisuuksia tarkastamalla mallista säädöstenmukaisuuksia. Näiden ympäristöministeriön hyväksymien tarkastuksien avulla hakemukselle saadaan parempilaatuinen tietomallipohjainen suunnitelma, ja lupakäsittelijä saa tiedon, että Taikan tekemät tarkastukset on läpäisty. Taika tarkastaa aina koko mallin, ei vain pistokoemaisesti kuten ihmisen tekemissä tarkastuksissa on tapana. Taikan avulla tietomallien tulkinta ja vaatimukset yhtenäistyvät eri kuntien välillä ja tämä helpottaa suunnittelijoiden työtä.
BIM Tarkastajan hinnoittelu perustuu Lupapisteen yleiseen hinnoittelumalliin, jossa kuukausimaksut määräytyvät kunnan vuosittaisen päätösmäärään mukaan ja päätösmääristä on muodostettu hintaryhmiä. Kunnan toteutunutta päätösmäärää ja tähän pohjautuvaa hintaryhmää tarkastellaan 6 kk välein, jolloin tarvittaessa hintaryhmää muutetaan toteutuman perusteella seuraavan 6 kk laskutusjaksolle. Mikkelin kaupungin hintaryhmä on 1.1.2026 alkaen E, joten BIM Tarkastajan kuukausimaksu on 938 €/kk eli 11 256 €/v. Talousarvioon 2026 on varattu määräraha ohjelmistokuluihin.
Päätän, että Mikkelin kaupunki hankkii palvelun Cloudpermit Oy:lta. Hankinnan kokonaisarvo on 11 256 €/v (ei sisällä arvonlisäveroa). Hankinta maksetaan kustannuspaikalta 6101, rakennusvalvonta. Tehty päätös ei muodosta vielä sopimusta, vaan se syntyy erillisen sopimus- tai tilausasiakirjan hyväksymisellä.