Kuvaus
Mikkelin Golf ry on suunnitellut liikuntapaikan kehityshanketta, johon kuuluu uusi harjoituslyöntialue. Hanke on tarpeen siksi, että nykyinen Lentokentänkadun pohjoispuolinen harjoituslyöntialue ei alueen maankäytön muuttuessa enää mahdollista turvallista ympäristöä harjoitteluun.
Kaupungin ja Mikkelin Golf ry:n välinen käyttöoikeussopimus on nyt tarpeen uudistaa siten, että harjoituslyöntialueen kehityshanke on mahdollista toteuttaa. Tämä tarkoittaa sopimusalueen laajentamista länteen, lentokentän vieressä olevalle entiselle MikUA:n alueelle, johon uusi harjoitusalue on suunniteltu.
Tässä yhteydessä on tarpeen päivittää koko käyttöoikeussopimus, johon on sen solmimisesta vuodesta 1979 lukien tehty lukuisia muutoksia. Uusi sopimusluonnos liitekarttoineen on liitteenä. Uusi käyttöoikeusalue on kooltaan noin 21,4 hehtaaria ja se sijoittuu kokonaisuudessaan Lentokentänkadun eteläpuolelle. Liitekartassa poistuvaksi harjoituslyöntialueeksi merkittyä Lentokentänkadun pohjoispuolista aluetta golfyhteisö saa kuitenkin käyttää niin pitkään kuin alueen muuttuva maankäyttö sen mahdollistaa.
Sopimuksesta perittävän vuokran määrä perustuu kiinteistöarvioon, joka pyydettiin kentän arvon ja käyvän vuokratason määrittämiseksi. Kiinteistöarvion mukaisesti kentän arvo on noin 160.000 euroa ja käypä vuokra on 5 % siitä ollen 8.000 euroa vuodessa. Ottaen huomioon kenttäalueen käyttö vapaasti kaupunkilaisten käytössä olevana kaupungin liikuntapaikkana marraskuun alun ja maaliskuun lopun välisenä aikana, saadaan sopimusvuokraksi 7/12 * 8.000 euroa = 4.667 euroa vuodessa.
Käyttöoikeussopimus olisi voimassa 15.3.2021-30.9.2028. Sopimuksen loppumispäivämäärä on sama kuin golfkentän klubirakennuksen vuokrasopimuksen päättymispäivä.
Päätösehdotus
Esittelijä
-
Jouni Riihelä, tekninen johtaja, Jouni.Riihela@mikkeli.fi
Kaupunkiympäristölautakunta hyväksyy liitteenä olevan Mikkelin Golf ry:n käyttöoikeussopimusluonnoksen.