Kaupunkikehityslautakunta, kokous 17.9.2024

Pöytäkirja on tarkastettu

§ 89 Määräalan myyminen Järvi-Suomen Energia Oy:lle kiinteistöstä 491-410-1-99

MliDno-2024-2965

Valmistelija

  • Topiantti Äikäs, maankäyttöjohtaja, topiantti.aikas@mikkeli.fi

Kuvaus

Visulahden Metsurinraitin teollisuusalueelle on sijoittumassa sähköintensiivistä, teollisen mittaluokan toimintaa. Mikkelin maankäyttö ja kaupunkirakenne tulosyksikkö on yhdessä Mikkelin kehitysyhtiö Miksei Oy:n kanssa neuvotellut Visulahden teollisuusalueen korttelialueen 72 kehittämisestä akkuvarastoalueeksi yksityisen toimijan sekä Järvi-Suomen Energia Oy:n kanssa. Nyt on tullut ajankohtaiseksi luovuttaa Järvi-Suomen Energia Oy:lle kyseisestä korttelialueesta määräala sähköaseman toteutusta varten.

Myytävän määräalan pinta-ala on Järvi-Suomen Energia Oy:n laatiman suunnitelman mukaan 16 489 m2. Tontin hinta määräytyy Mikkelin kaupunginvaltuuston 22.4.2024 (§ 36) tekemän päätöksen mukaan (Tontinluovutusperiaatteet ja -hinnasto, päivitys). Elinkustannusindeksiluvulla 2335 (heinäkuu 2024) tarkastettuna tontin neliöhinta on 9,21 €/m2 (Visulahden erillishinnoittelu). Tontin luovutushinnaksi muodostuu 151 864 euroa.

Myytävästä määräalasta muodostetaan tontti, joka saa sen jälkeen oman kiinteistötunnuksensa. Kaupunki laskuttaa ostajaa lohkomisesta kiinteistötoimitustaksan mukaisesti. Määräalan kaupassa rakentamisvelvoite on kaksi vuotta. Kauppakirja on tavanomainen ja ostaja on hyväksynyt kauppakirjaluonnoksen.

Päätösehdotus

Esittelijä

  • Jouni Riihelä, kaupunkikehitysjohtaja, Jouni.Riihela@mikkeli.fi

Kaupunkikehityslautakunta päättää, että Mikkelin kaupunki myy kiinteistöstä 491-410-1-99 Järvi-Suomen Energia Oy:lle sähköaseman toteuttamista varten 16 489 m2 suuruisen määräalan, joka vastaa myöhemmin muodostettavaa tonttia. Tontin myyntihinta on kaupunginvaltuuston päättämän hinnoittelun mukaan 151 864 euroa.
Kaupunkikehityslautakunta hyväksyy liitteenä olevan kauppakirjaluonnoksen ja oikeuttaa maankäyttöjohtajan tekemään kauppakirjaan tarvittaessa pieniä teknisiä tarkastuksia ja allekirjoittamaan kauppakirjan.

Päätös

Hyväksyttiin.

Tiedoksi

Järvi-Suomen Energia Oy

Liitteet

Liite Kkltk 17.9.2024 Kauppakirja, luonnos 27.8.2024 - JSE Visulahden kirvesvarsimääräala 491-410-1-99 -kiinteistöstä.pdf (pdf, 250 kt)
Liite Kkltk 17.9.2024 Liitekartta JSE_n sähköaseman sijainti ja asemointi.pdf (pdf, 249 kt)

Muutoksenhaku

Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.

Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä:

  • se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen), sekä
  • kunnan jäsen.


Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.

Oikaisuvaatimus on toimitettava Mikkelin kaupungin kirjaamoon viimeistään määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä. Oikaisuvaatimuksen voi toimittaa myös postitse tai sähköisesti. Postiin oikaisuvaatimusasiakirjat on jätettävä niin ajoissa, että ne ehtivät perille ennen oikaisuvaatimusajan päättymistä.

Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Käytettäessä tavallista sähköistä tiedoksiantoa katsotaan asianosaisen saaneen tiedon päätöksestä kolmantena päivänä viestin lähettämisestä, jollei muuta näytetä.

Kunnan jäsenen ja kuntalain (410/2015) 137 §:n 2 momentissa tarkoitetun kunnan katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.

Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.

Oikaisuvaatimusviranomainen
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Mikkelin kaupunki/Kaupunkikehityslautakunta.

Käyntiosoite: Raatihuoneenkatu 8–10, 50100 Mikkeli
Postiosoite: PL 33, (Raatihuoneenkatu 8–10), 50101 Mikkeli
Faksinumero: 015 36 6583
Sähköpostiosoite: kirjaamo@mikkeli.fi

Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 9-15.

Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisesti. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.

Oikaisuvaatimuksesta on käytävä ilmi vaatimus perusteineen, ja se on tekijän allekirjoitettava. Sähköistä asiakirjaa ei kuitenkaan tarvitse täydentää allekirjoituksella, jos asiakirjassa on tiedot lähettäjästä eikä asiakirjan alkuperäisyyttä tai eheyttä ole syytä epäillä.

Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava:

  • päätös, johon haetaan oikaisua,
  • se, millaista oikaisua vaaditaan,
  • millä perusteella oikaisua vaaditaan.


Oikaisuvaatimuksessa on lisäksi ilmoitettava tekijän nimi, kotikunta, postiosoite ja puhelinnumero.

Jos oikaisuvaatimuspäätös voidaan antaa tiedoksi sähköisenä viestinä, yhteystietona pyydetään ilmoittamaan myös sähköpostiosoite.

Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä voi pyytää Mikkelin kaupungin kirjaamosta.

Käyntiosoite: Raatihuoneenkatu 8–10, 50100 Mikkeli
Postiosoite: PL 33, (Raatihuoneenkatu 8–10), 50101 Mikkeli
Faksinumero: 015 36 6583
Puhelinnumero: 044 794 2033 / 015 1941 (vaihde)
Sähköpostiosoite: kirjaamo@mikkeli.fi

Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 9-15.