Kuvaus
Oy SWM-Wood Ltd omistaa maa-alueita Pursialassa teollista toimintaansa varten. Yrityksen on toimintansa laajentumistarpeiden turvaamiseksi laajennettava myös hallitsemiaan maa-alueita. Kaupunki on jo aiemmin vuokrannut yritykselle tontin 491-15-7-9 ja yritys on myös hankkinut omistukseensa Puumerkin entisen kiinteistön 491-15-17-1. Nyt olisi tarpeen järjestellä maa-alueita tarkoituksenmukaiseksi kokonaisuudeksi, jolle Oy SWM-Wood Ltd hakee kaavamuutosta teollisen toimintansa turvaamiseksi.
Kaupunki ja Oy SWM-Wood Ltd ovat nyt sopineet liitteenä olevasta kartasta ja vaihtokirjaluonnoksesta ilmenevästä maanvaihdosta. Kaupunki luovuttaisi yritykselle tontin 491-15-7-9 (jota yritys nyt hallitsee maanvuokraoikeuden nojalla), tontin 491-15-11-3, määräalat yleisistä alueista 491-15-9901-0 ja 491-15-9906-0, tilan 491-402-4-25 ja määräalan tilasta 491-402-4-26. Yritys luovuttaisi kaupungille määräalan tontista 491-15-17-1, joka liitetään Pursialankadun katualueeseen. Oy SWM-Wood Ltd maksaa kaupungille välirahaa 12 427 m2 * 16,2 euroa/m2 = 201 317 euroa, joka perustuu lokakuussa 2022 alueen teollisten tonttien hinnasta pyydettyyn kiinteistöarvioon (tämän hetken indeksitason mukaisesti arvion hinta on 16,2 euroa/m2).
Päätösehdotus
Esittelijä
-
Jouni Riihelä, kaupunkikehitysjohtaja, Jouni.Riihela@mikkeli.fi
Kaupunkikehityslautakunta päättää, että Mikkelin kaupunki ja Oy SWM-Wood Ltd tekevät liitteenä olevasta kartasta ja vaihtokirjaluonnoksesta ilmenevän maanvaihdon.
Kaupunki luovuttaa Oy SWM-Wood Ltd:lle:
- tontin 491-15-7-9
- tontin 491-15-11-3
- 2 798 m2 määräalan kiinteistöstä 491-15-9901-0
- 455 m2 määräalan kiinteistöstä 491-15-9906-0
- tilan 491-402-4-25
- 685 m2 määräalan tilasta 491-402-4-26
Oy SWM-Wood Ltd luovuttaa kaupungille:
- 378 m2 määräalan tontista 491-15-17-1
Oy SWM-Wood Ltd maksaa kaupungille välirahaa 201 317 euroa.
Lisäksi maankäyttöjohtaja oikeutetaan allekirjoittamaan vaihtokirja ja tekemään siihen tarvittaessa teknisiä muutoksia sekä lisäämään aluetta koskevia pima-määrityksiä.