Teknisen lautakunnan jaosto, kokous 25.8.2016

Pöytäkirja on tarkastettu

§ 35 Tilakeskuksen esitys liiketilojen vuokrien tarkistamiseksi 1.1.2017

MliDno-2016-1806

Valmistelija

  • Jarkko Hyttinen, kiinteistöjohtaja, jarkko.hyttinen@mikkeli.fi

Kuvaus

Teollisuus- ja liiketilojen vuokrien, joita ei ole sidottu indeksiin, vuokrankorotus sopimusehtojen mukaan pääsääntöisesti tammikuun 1. päivästä lukien on sidottu kaupunginhallituksen päätökseen.

Vuonna 2016 vuokrankorotus on ollut 2,5 %.

Mikkelin kaupungin tilakeskuksen ulosvuokraamia teollisuus-, varasto-, liike- ja toimistotiloja on noin 360 kpl. Keskeisenä vuokran suuruutta määräävänä tekijänä ovat tiloihin kohdistuva kysyntä ja tarjonta; markkinatilanne. Ulosvuokrattujen kiinteistöjen vuokrahinta/m2/kk vaihtelee suuresti johtuen tilojen kunnosta ja sijainnista. Yleisesti kaupungin omistamien kiinteistöjen vuokratasoa on pidetty jonkin verran markkinahintatasoa alhaisempana.

Tilakeskus esittää, että ulosvuokratujen teollisuus-, liike- ja varastotilojen vuokria korotetaan 1.1.2017 lukien 1,5 %.

Päätösehdotus

Esittelijä

  • Jarkko Hyttinen, kiinteistöjohtaja

Teknisen lautakunnan jaosto esittää kaupunginhallituksen hyväksyttäväksi tilakeskuksen ulosvuokrattujen teollisuus-, varasto-, liike- ja toimistotilojen vuokrien tarkistamista 1.1.2017 alkaen 1,5 %:n yleiskorotuksella kuitenkin niin, että tapauskohtaisesti voidaan suorittaa markkinatilanteen ja asiakassuhteen edellyttämää harkintaa. Indeksiin ja muihin sopimusehtoihin sidotut vuokrat korotetaan sopimusehtojen mukaisesti.

Päätös

Hyväksyttiin.

Tiedoksi

Kaupunginhallitus, tekninen toimi, tilakeskus/vuokraus